Dans First Draft Live – Épisode 23 : Ce que votre comité d’investissement aimerait que vous sachiez, la discussion fait abstraction du bruit macroéconomique omniprésent qui complique aujourd’hui les décisions en immobilier commercial. Entre les tensions géopolitiques, les débats sur le leadership mondial, la volatilité des taux d’intérêt, les questions entourant l’indépendance de la Réserve fédérale et les enjeux liés aux tarifs, le contexte d’investissement est plus complexe que jamais, rendant l’identification de bonnes occasions plus exigeante.
Malgré ces défis, Abbe Franchot Borok, directrice générale et cheffe de la dette américaine chez BGO, demeure optimiste quant aux perspectives de l’année à venir. Elle souligne que les dynamiques traditionnelles d’offre et de demande évoluent à mesure que les comportements des utilisateurs et l’utilisation des immeubles changent, nécessitant de nouvelles données et approches analytiques. Bien que certains investisseurs canadiens et européens expriment des réserves à l’égard du climat politique américain, elle rappelle que les États-Unis demeurent le marché immobilier le plus liquide et le plus actif au monde. Selon elle, les occasions de qualité continueront d’exister pour les investisseurs prêts à se concentrer sur la génération de revenus et l’exécution rigoureuse des plans d’affaires sur le terrain.