L’inflation persistante, l’instabilité géopolitique et les pressions politiques exercées sur la Réserve fédérale compliquent les perspectives de baisse des taux, créant davantage d’incertitude pour les marchés des capitaux en immobilier commercial. Les acteurs du secteur estiment que le maintien prolongé de taux élevés pourrait retarder l’allègement des coûts de financement, accentuer la pression sur les actifs de bureaux et transformer les stratégies d’investissement, tandis que les secteurs liés à l’IA, aux infrastructures et au multirésidentiel pourraient continuer d’afficher une certaine résilience.