Dans ce portrait approfondi, Commercial Observer retrace le parcours et le leadership d’Abbe Franchot Borok, directrice générale et responsable de la dette américaine chez BGO. Elle raconte sa transition des communications politiques vers la finance immobilière, son expérience pendant la crise financière mondiale, et son rôle actuel à la tête d’un portefeuille de prêts de 1,5 milliard de dollars aux États-Unis et en Europe. Borok détaille la stratégie de prêts de BGO, axée sur les projets à valeur ajoutée, les prêts transitoires et la construction, et explique pourquoi les prêteurs alternatifs comme BGO gagnent du terrain face aux banques traditionnelles.
Elle met en lumière la sélection de marchés basée sur les données, les relations approfondies avec les emprunteurs et l’expertise sectorielle de BGO, notamment dans le résidentiel et la logistique. L’équipe cible particulièrement les logements multifamiliaux de classe A, les résidences étudiantes et pour aînés, ainsi que les projets de type « build-to-rent », dans des marchés secondaires en forte croissance. Alors que son premier fonds de dette atteint son plein déploiement, Borok observe un intérêt accru des investisseurs pour le crédit immobilier comme stratégie complémentaire aux obligations traditionnelles et aux portefeuilles de crédit privé.