BGO a finalisé la clôture de son premier fonds canadien « Value‑Add », recueillant 247 millions CAD auprès de neuf investisseurs institutionnels canadiens. Ce fonds a été lancé pour répondre à la demande croissante de stratégies immobilières à plus haut rendement dans les principaux marchés en croissance du pays. Grâce à l’effet de levier et aux co‑investissements, le fonds vise jusqu’à 900 millions CAD en capital déployable pour des acquisitions à fort potentiel de valorisation.
BGO a déjà réalisé quatre transactions à Montréal, dans la région du Grand Toronto/Hamilton et à Vancouver, incluant des actifs industriels et résidentiels, notamment un projet locatif à Coquitlam en partenariat avec Anthem Properties. La stratégie vise principalement les secteurs industriel et multifamilial, tout en explorant d’autres classes d’actifs comme le commerce de détail, les bureaux, les logements étudiants et les projets de reconversion. BGO adopte un modèle intégré axé sur les données, combinant recherche, location, développement et exploitation pour générer de la valeur sur un horizon de 3 à 5 ans.