La coentreprise a conclu l’acquisition d’une propriété de 288 unités à seulement 40 minutes de la légendaire capitale de la musique country
Murfreesboro, TN (21 mars 2022) — American Landmark Apartments, l’un des propriétaires exploitants multifamiliaux à la croissance la plus rapide au pays, annonce qu’il a conclu un partenariat de coentreprise avec BentallGreenOak (« BGO »), un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers, pour acquérir Vantage at Murfreesboro. Située à Murfreesboro, une banlieue de Nashville, la communauté d’appartements multifamiliaux nouvellement construite sera renommée The Edge.
C’est la cinquième communauté d’appartements d’American Landmark au Tennessee, et la deuxième acquisition en coentreprise avec BentallGreenOak. En septembre 2021, la coentreprise a acquis Parc at Murfreesboro, une communauté de 359 unités nouvellement construite dans la même ville.
« La population du Tennessee atteint un niveau record, ce qui entraîne une demande importante pour des appartements de haute qualité avec une vaste gamme de commodités », a indiqué Christine DeFilippis, directrice des investissements chez American Landmark. « De plus, le coût de la vie dans cette région est relativement bas, ce qui en fait un endroit où vivre prisé, et il y a un grand nombre d’entreprises de soins de santé dans cette ville qui stimulent la croissance de l’emploi. »
Construit en 2020 et situé au 3833 Manson Pike Road, le complexe d’appartements multifamiliaux nouvellement renommé, The Edge, offre des plans d’étage d’une, deux et trois chambres de 605 à 1 150 pieds carrés (de 56 à 106 mètres carrés). Les appartements disposent de plafonds à une hauteur de 9 pieds (2,74 mètres), de planchers d’inspiration bois, de cuisines modernes et entièrement électriques avec des appareils élégants homologués Energy Star, de laveuses/sécheuses intégrées, de terrasses privées spacieuses, de pièces-penderies, et, certaines unités, de grandes cours clôturées.
The Edge est situé dans une communauté sécurisée et offre une gamme de commodités de style centre de villégiature, comprenant une piscine, un barbecue et une zone de pique-nique, un studio de conditionnement physique ouvert 24 heures sur 24, un centre informatique avec des ordinateurs MAC et PC, un salon multimédia avec un café Internet proposant du café Starbucks et un service d’entretien d’urgence ouvert 24 heures sur 24. Cette communauté qui accepte les animaux de compagnie offre également deux parcs à chiens et un salon de toilettage pour chiens.
La propriété est idéalement située près des autoroutes 24 et 840, ce qui permet de se rendre facilement en 40 minutes au centre-ville de Nashville, où se trouvent de nombreux restaurants, boutiques et centres d’art.
American Landmark Apartments est l’un des propriétaires exploitants multifamiliaux avec une croissance des plus rapide aux États-Unis et se classe au 33e rang de la liste du National Multifamily Housing Council des meilleurs propriétaires d’appartements du pays avec environ 34 000 unités d’appartements à son portefeuille. Basée à Tampa, en Floride, American Landmark se spécialise dans l’acquisition et la gestion de propriétés multifamiliales à valeur ajoutée situées dans les marchés à forte croissance dans l’ensemble de Sunbelt, y compris la Géorgie, la Floride, la Caroline du Nord, la Caroline du Sud, le Tennessee et le Texas. American Landmark s’engage à offrir un excellent service et des environnements de vie exceptionnels aux résidents et à offrir des rendements ajustés au risque uniformes et attrayants aux investisseurs et aux partenaires. Pour plus de renseignements, veuillez visiter le site www.alapts.com.
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 74 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 31 décembre 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypoteécaires, gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement. Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bentallgreenoak.com
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