Coquitlam, Colombie-Britannique (17 juin 2025) – Anthem Properties et BGO ont annoncé aujourd’hui l’établissement d’un partenariat en vue de développer un projet locatif multifamilial de faible hauteur sur un site de deux acres situé au 1184, rue Inlet, à Coquitlam, en Colombie-Britannique. Il s’agit de la première coentreprise d’Anthem et BGO.
Le plan de réaménagement du site comporte deux bâtiments de six étages à ossature en bois qui compteront 197 logements allant des studios aux appartements spacieux de trois chambres. Adjacent au lac Lafarge, le projet offrira aux résidents un accès pratique à de nombreux parcs, au Collège Douglas, au SkyTrain et au West Coast Express, ainsi qu’aux nombreux commerces, restaurants et services du Coquitlam Centre. Les locataires jouiront de commodités intéressantes, notamment des stations pour laver les chiens, un espace d’entreposage de vélos, un espace d’entreposage de colis, un centre de conditionnement physique, une salle de réception, une aire de jeux extérieure, des parcelles pour pratiquer l’agriculture urbaine et des aires de barbecue. Le projet comprendra au total 3 025 pi² d’aires communes, 173 places de stationnement et 196 locaux de stockage.
« Nous nous réjouissons de ce nouveau partenariat productif entre Anthem et BGO, qui permettra de réaliser un projet idéal pour répondre à la demande actuelle de logements locatifs de faible hauteur et bien situés dans l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver », a déclaré Jordan Carlson, vice-président principal, Groupe d’investissement, chez Anthem Properties.
« Nous sommes ravis d’enrichir notre portefeuille avec le lancement de ce nouveau projet de développement pour notre stratégie à valeur ajoutée canadienne, en partenariat avec Anthem, un promoteur très compétent et chevronné dont les racines locales sont profondes, a déclaré Chetan Baweja, directeur général et chef de la valeur ajoutée et des comptes séparés canadiens chez BGO. Le 1184, rue Inlet est un projet de faible hauteur attrayant et offrant de nombreuses commodités, qui s’inscrit parfaitement dans notre stratégie du fait qu’il est bien situé, axé sur la communauté, et conçu pour allier cadre de vie supérieur et respect de l’environnement. Il témoigne de notre conviction quant à la nécessité de construire des logements locatifs de faible hauteur, et de notre désir de répondre à la demande soutenue et durable en matière d’habitation dans la région de Coquitlam, Port Coquitlam, et Port Moody ».
La conception du projet est terminée et ce dernier devrait être 50 % plus écoénergétique que ce qu’exigent les normes du Code du bâtiment de la Colombie-Britannique de 2018, notamment grâce à son isolation renforcée, son vitrage amélioré, ses pare-air sophistiqués et ses ventilateurs récupérateurs d’énergie de haute performance.
Les autorisations municipales et le financement de la construction ont été obtenus, et les copropriétaires prévoient de commencer la construction immédiatement. Anthem agira en tant que gestionnaire du développement, de la construction et de la propriété, et l’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2027.
Fondée en 1991, Anthem est une société spécialisée dans la promotion, la gestion et l’investissement immobiliers rassemblant plus de 850 personnes créatives et passionnées, et privilégiant la communication directe. Seule ou avec des partenaires, Anthem a pris part à plus de 400 projets résidentiels et commerciaux en Amérique du Nord, que ce soit à titre de promotrice, de gestionnaire ou d’investisseuse. Notre portefeuille résidentiel – logements à usage mixte, maisons en rangée, logements locatifs et maisons unifamiliales – est en pleine expansion et comprend 44 000 logements achevés ou en cours de conception ou de construction. Nous sommes propriétaires, copropriétaires, gestionnaires ou anciens propriétaires de 12 millions de pieds carrés de locaux commerciaux, industriels et de bureaux. Notre portefeuille de terrains, quant à lui, s’étend sur 9 100 acres qui sont répartis dans plus de 60 communautés, au Canada et aux États-Unis. Et notre croissance se poursuit.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 86 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 31 mars 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements.
BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.
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