MADRID – 23 janvier 2024 – BGO a le plaisir d’annoncer l’acquisition d’une parcelle de terrain à Fuenlabrada, Madrid (Espagne), en vue d’y aménager une installation logistique d’entreposage frigorifique et de congélation de classe A d’une superficie d’environ 22 000 mètres carrés. La construction sera réalisée sur mesure pour son locataire, Logifrio. Il s’agira d’un entrepôt frigorifique ultramoderne d’une hauteur libre de 15 mètres, doté d’un vaste espace à quai et de portes à quai permettant d’accélérer les services de distribution et de manutention, ainsi que de chambres convertibles permettant d’atteindre des températures comprises entre -25 et 18 degrés Celsius. L’actif est situé à proximité de la voie de ceinture M-50 et de l’autoroute A-42, dans le premier anneau logistique de Madrid, un emplacement stratégique pour les activités de distribution du locataire.
L’actif sera occupé à long terme par Logifrio, un opérateur de premier plan dans le domaine des services logistiques à température contrôlée au Portugal et en Espagne. Cette société compte plus de 35 plateformes multi-températures, plus de 700 000 m3 de capacité d’entreposage frigorifique et plus de 27 000 points de livraison à travers l’Espagne et le Portugal.
Dans le cadre de ce projet, BGO s’est associé à Hispavima, un responsable du développement espagnol doté d’une vaste expertise dans les secteurs de la logistique et de l’entreposage frigorifique. Cette transaction positionne BGO aux premiers rangs des investisseurs immobiliers dans le domaine de la logistique de la chaîne du froid à l’échelle mondiale.
« La dimension mondiale et l’expertise de BGO dans le secteur de la logistique de la chaîne du froid cadrent parfaitement avec le besoin de Logifrio : se doter d’un nouvel actif logistique ultramoderne dans le domaine de l’entreposage frigorifique à Madrid afin de continuer à faire fructifier ses affaires. Nous nous réjouissons de poursuivre notre relation de longue date avec Logifrio, une remarquable entreprise avec laquelle nous avons déjà travaillé en Espagne, après l’avoir aidée à développer un actif à Barcelone. Logifrio figure parmi les chefs de file de l’entreposage frigorifique en Espagne et au Portugal et a fait preuve d’une véritable expertise dans ce domaine », a déclaré Jasie Leekha, associé directeur de BGO. « BGO a pour objectif de devenir le partenaire privilégié des entreprises d’entreposage frigorifique dans la péninsule ibérique et en Europe, et nous continuerons à être attentifs aux perspectives stratégiques de déploiement de capitaux afin de renforcer sa position future dans le secteur de la logistique de la chaîne du froid en Europe. »
BGO, Hispavima et Logifrio ont été conseillés par Colliers, Knight Frank, JLL, Dokei et Clifford Chance. Pavasal sera le maître d’œuvre responsable de la construction de l’actif.
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un prestataire de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 81 milliards USD d’actifs (au 30 septembre 2023), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en biens immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées, et ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Personne-ressource des médias
Rahim Ladha
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