Vancouver (26 janvier 2026) – BGO, l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers et fournisseurs de services immobiliers dans le monde, a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’Oceanic Plaza, une tour de bureaux de catégorie A de 26 étages, idéalement située au cœur du marché des bureaux le plus performant du Canada, au 1066 West Hastings Street à Vancouver, en Colombie-Britannique.
Oceanic Plaza, qui a été construite en 1977 et a fait l’objet de rénovations majeures entre 2010 et 2020, allie un design mi century moderne saisissant à des caractéristiques de durabilité bien pensées et de premier ordre. Cette tour emblématique offre une superficie louable totale d’environ 351 000 pieds carrés sur un terrain de 0,95 acre et dispose d’environ 210 places de stationnement souterrain. Actuellement louée à 96 %, Oceanic Plaza compte parmi ses locataires diversifiés des entreprises professionnelles de grande qualité.
BGO Immobilier, l’équipe interne de gestion immobilière, d’exploitation et de location de l’entreprise, fournira des services complets de gestion immobilière axés sur l’amélioration de la performance à long terme.
Oceanic Plaza offre une double façade donnant sur les rues West Hastings et West Pender et un accès immédiat au réseau de transport rapide SkyTrain, au centre des congrès de Vancouver, à Canada Place et au secteur riverain de la ville. La tour jouit d’une vue imprenable sur les montagnes du North Shore et l’inlet Burrard, offrant une combinaison rare de proximité avec le quartier central des affaires et de panoramas naturels qui rehaussent l’expérience des locataires et l’attrait à long terme de l’actif.
« Oceanic Plaza illustre parfaitement le type d’actifs immobiliers de haute qualité et bien situés que nous recherchons sur les marchés présentant des fondamentaux solides à long terme, déclare Ross Strowger, associé directeur et gestionnaire de portefeuille, BGO. Cette acquisition témoigne de notre confiance à l’égard du marché dynamique des bureaux de Vancouver, qui continue de surpasser les autres marchés nord-américains grâce à un faible taux d’inoccupation, une offre nouvelle limitée et un bassin important de talents hautement qualifiés dans les domaines de la technologie et des services professionnels. Ensemble, ces facteurs renforcent notre engagement à investir dans un immeuble de bureaux emblématique et de premier ordre comme Oceanic Plaza, à un moment propice du cycle. »
Avec un profil de durabilité à la pointe du marché, l’immeuble détient les certifications LEED Or, BOMA BEST Or, WELL Health & Safety, Normes du bâtiment à carbone zéro – Performance ainsi que la Certification en matière d’accessibilité de la Fondation Rick Hansen. Ces accréditations reflètent une stratégie ESG solide axée sur la promotion du bien-être continu des locataires, l’efficacité opérationnelle et la résilience.
JLL a agi à titre de conseiller du vendeur dans le cadre de la transaction et Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L., s.r.l. à titre de conseiller juridique de BGO.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 89 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 30 septembre 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs dans les secteurs des complexes de bureaux, des bâtiments industriels, des propriétés multirésidentielles, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur. Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com
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Shayla Schipper
Directrice des communications, BGO
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