Toronto (15 septembre 2026) – BGO, l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers et fournisseurs de services immobiliers dans le monde, a annoncé aujourd’hui avoir mené à bien l’acquisition de deux actifs résidentiels multifamiliaux pour le compte d’un investisseur institutionnel : la participation restante de 50 % dans Pivot, un complexe locatif récemment construit de 36 étages comprenant 361 logements situé à North York, à Toronto, et The James, un immeuble de 12 étages comprenant 219 logements situé à Victoria, en Colombie-Britannique. Ces deux investissements reflètent la conviction de BGO quant à l’intérêt des logements locatifs de grande qualité, gérés de manière institutionnelle, situés à proximité des lieux de travail, des transports en commun et des commodités quotidiennes sur des marchés canadiens bien établis.
Pivot offre une exposition à des logements locatifs de catégorie A récemment construits dans l’un des pôles urbains les plus établis et les mieux desservis par les transports en commun de Toronto, tandis que The James ajoute un immeuble locatif entièrement modernisé dans l’un des quartiers résidentiels de Victoria où l’offre est la plus limitée.
« Notre conviction quant à l’importance des logements locatifs reflète notre vision à long terme de la valeur des actifs de haute qualité sur les principaux marchés canadiens, a déclaré Adam Hagedorn, directeur général, Gestion de portefeuille, chez BGO. Pivot et The James montrent comment nous mettons cette conviction en pratique pour le portefeuille immobilier de nos clients, en y ajoutant des actifs résidentiels d’exception à Toronto et à Victoria, où nous constatons une demande durable pour des logements locatifs bien situés et bien équipés. »
Achevé en 2020, Pivot est situé au 35, Greenfield Avenue, à l’intersection de Yonge Street et de Sheppard Avenue, et offre un accès intérieur direct à la station Sheppard-Yonge du réseau de la CTT ainsi qu’au Yonge Sheppard Centre. L’immeuble comprend 361 appartements et propose une gamme complète d’équipements, notamment un centre de conditionnement physique et un studio de yoga, des terrasses extérieures, un salon réservé aux résidents, un espace de travail partagé, un parc à chiens et un spa pour animaux. Le client détient une participation de 50 % dans Pivot depuis 2021, et cette transaction lui permet de porter sa participation à 100 %.
Situé au 345, Quebec Street, dans le quartier historique de James Bay à Victoria, The James est un immeuble de 12 étages comportant 219 logements locatifs. En 2020, l’immeuble a fait l’objet d’un vaste programme d’amélioration des immobilisations, comprenant notamment des mises à niveau des principaux systèmes du bâtiment, des travaux de façade, la rénovation des logements, ainsi que la modernisation des systèmes de sécurité incendie et de sécurité des personnes. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine intérieure, à un centre de conditionnement physique, à un espace de travail partagé et à une cour privée. L’immeuble se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Victoria et des bâtiments du Parlement provincial. The James continuera d’être géré professionnellement par BGO Résidentiel, ce qui fait que les résidents recevront des services de qualité constante.
Le cabinet Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. a agi à titre de conseiller juridique dans le cadre de l’acquisition de Pivot, tandis que le cabinet Lawson Lundell LLP a agi à titre de conseiller juridique dans le cadre de l’acquisition de The James.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 30 juin 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
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