Washington, DC (22 avril 2026) — BGO, conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan, a annoncé aujourd’hui avoir fait l’acquisition de deux immeubles de catégorie A accueillant des centres de chirurgie endoscopique, d’une superficie totale d’environ 29 582 pieds carrés, dans la région d’Orlando, en Floride. Les centres médicaux — le Currency Circle Surgery Center à Lake Mary et le Wellness Avenue Surgery Center à Orange City — sont loués en totalité (100 %) à United Digestive, un chef de file dans la prestation de services de soins spécialisés en gastroentérologie.
Les immeubles ont été spécialement conçus en 2023 pour accueillir des centres de chirurgie ambulatoire dans le cadre d’un partenariat entre United Digestive et United Surgical Partners International (USPI). Les deux cliniques offrent un vaste éventail de soins externes : notamment colonoscopie, endoscopie digestive haute, endoscopie par capsule et autres services thérapeutiques de pointe en endoscopie.
« Cet investissement s’inscrit dans notre stratégie visant à nous concentrer sur des actifs immobiliers de haute qualité dans le domaine des soins de santé assortis de facteurs de demande stables et de fondamentaux solides, précise Kevin Yen, principal, Investments chez BGO. Ces établissements offrent des soins externes spécialisés et sont bien intégrés aux corridors de services de santé en expansion de la région d’Orlando, donc bien positionnés pour offrir un rendement à long terme. »
Le Wellness Avenue Surgery Center, qui est situé au 2863 Wellness Avenue à Orange City et dont la superficie est d’environ 15 050 pieds carrés, se trouve à un endroit stratégique, juste en face de la clinique principale de United Digestive dans ce marché, et à moins d’un mile du AdventHealth Fish Memorial Hospital.
Le Currency Circle Surgery Center, situé au 835 Currency Circle à Lake Mary, compte environ 14 532 pieds carrés de superficie et se trouve à un mile du Orlando Health Lake Mary Hospital, et à proximité du HCA Florida Lake Monroe Hospital.
L’agglomération d’Orlando–Kissimmee–Sanford est au nombre des grands marchés connaissant la plus forte croissance aux États-Unis. Le secteur des soins de santé y est en expansion, notamment grâce aux principaux réseaux d’hôpitaux et de prestataires de soins aux patients, notamment le AdventHealth, le Orlando Health et le HCA Healthcare. Bien ancrés dans la région, ces réseaux permettent au marché de prendre de l’expansion, en vue de répondre à la demande à long terme pour des soins de santé externes.
Le groupe américain Healthcare Capital Markets de CBRE a agi à titre de conseiller du vendeur dans le cadre de la transaction et McNaul Ebel Nawrot & Helgren PLLC à titre de conseiller juridique de BGO.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 90 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 31 décembre 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs dans les secteurs des bureaux, des bâtiments industriels, des propriétés multirésidentielles, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.
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Shayla Schipper
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