New York (le 25 août 2026) – BGO, un gestionnaire mondial d’investissements immobiliers de premier plan, et Alliance Industrial Company, une société verticalement intégrée d’investissement, de développement et d’exploitation œuvrant dans le secteur de l’immobilier industriel, ont annoncé aujourd’hui avoir mené à bien l’acquisition du bâtiment n° 2 du Northwest Commerce Park. Ce bien immobilier industriel de catégorie A, d’une superficie de 266 152 pieds carrés, est situé au 2765, Highway 114, à Fort Worth, au Texas, et a été acquis dans le contexte d’une coentreprise créée par les deux sociétés. Cette transaction hors marché est la quatrième acquisition que BGO réalise dans le cadre de sa stratégie américaine d’investissement industriel à valeur ajoutée.
Achevé en 2020, l’immeuble n° 2 du Northwest Commerce Park est un centre de distribution moderne d’un étage, à quais en façade, situé dans le sous-marché industriel de Northeast Tarrant/Alliance. Il dispose d’une hauteur libre de 32 pieds, de 51 portes à hauteur de quai, de deux portes au sol, d’une aire de manœuvre pour bétonnières de 185 pieds, de 46 espaces pour remorques et de 135 places de stationnement.
« L’immeuble n° 2 du Northwest Commerce Park représente le type d’actif industriel hautement fonctionnel que nous continuons à cibler sur les marchés de la distribution bien établis aux États-Unis, a déclaré Karen Guthrie, directrice générale de BGO. Alliant une construction de qualité institutionnelle, des quais en façade pratiques et un emplacement stratégique sur l’un des marchés logistiques les plus importants du pays, cet actif est, selon nous, parfaitement positionné pour répondre aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Nous sommes ravis de nous associer à Alliance Industrial Company dans le cadre de nos efforts visant à accroître la valeur à long terme de cet immeuble. »
« L’immeuble n° 2 du Northwest Commerce Park marque la première acquisition de l’Alliance Logistics Fund I dans la région de Dallas-Fort Worth (DFW), a déclaré Levi Hermes, directeur général d’Alliance Industrial Company. Nous sommes ravis de nous associer à BGO pour acquérir un actif de catégorie A situé dans l’un des sous-marchés industriels les plus prisés de la métropole. De telles acquisitions témoignent de notre ferme conviction que la région de Dallas-Fort Worth constitue un marché logistique de premier plan. »
L’immeuble donne directement sur l’autoroute 114 et offre un accès pratique à l’autoroute inter-États 35W. Il est situé à proximité d’infrastructures clés de transport et de logistique, notamment le centre intermodal Alliance de BNSF et l’aéroport Perot Field Fort Worth Alliance. Son emplacement au sein du corridor d’Alliance lui assure un accès stratégique à l’ensemble de la région de Dallas-Fort Worth et répond aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la logistique et de la fabrication de pointe.
Seyfarth Shaw LLP a agi à titre de conseiller juridique de BGO.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 30 juin 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com.
Alliance Industrial Company (AIC) est une société fermée d’investissement, de développement et de construction œuvrant dans le secteur de l’immobilier industriel. Intégrée verticalement, elle est spécialisée dans les principaux pôles de distribution aux États-Unis. Son siège social est situé à Houston, au Texas, et elle dispose de bureaux à Dallas, à Atlanta, à Charlotte, à Nashville, à Chicago et à Tampa. Depuis sa création en 2021, AIC a financé des projets totalisant plus de 14 millions de pieds carrés, et prévoit de financer plus de 8 millions de pieds carrés supplémentaires.
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