Boston (18 août 2026) – BGO, un gestionnaire mondial d’investissements immobiliers de premier plan, et Seyon, un investisseur, propriétaire et exploitant verticalement intégré de biens immobiliers industriels établi à Boston, ont annoncé aujourd’hui l’acquisition d’un portefeuille industriel composé de deux immeubles totalisant 134 413 pieds carrés à Marlborough, au Massachusetts, dans la région métropolitaine de Boston. Cette acquisition vient consolider la relation existante entre BGO et Seyon, qui est axée sur les investissements industriels dans le nord-est des États-Unis.
Le portefeuille comprend le 261 Cedar Hill Street et le 753 Forest Street, deux immeubles industriels à travées étroites d’un seul étage, situés dans le sous-marché de l’ouest de l’autoroute inter-États 495. Les propriétés totalisent environ 59 404 pieds carrés et 75 009 pieds carrés, respectivement, et le portefeuille est actuellement loué à 100 %, ce qui témoigne de la flexibilité de la configuration des propriétés et de leur position bien établie dans un marché de la logistique très convoité. Les deux immeubles présentent des aménagements fonctionnels adaptés à divers types d’utilisateurs des secteurs de l’industrie, des technologies et de la fabrication de pointe. Ensemble, les propriétés offrent 17 portes de quai, quatre portes au sol et 353 places de stationnement.
BGO et Seyon prévoient de réaliser des travaux d’amélioration ciblés dans l’ensemble du portefeuille, et de gérer activement la location et les relations avec les locataires. Seyon Management assurera les services de gestion immobilière quotidienne et les services de gestion de construction pour la coentreprise, en s’appuyant sur la relation de gestion qu’elle entretient déjà avec BGO.
« Le portefeuille de Marlborough bonifie de manière importante notre présence dans le secteur des immeubles industriels dans la région du Grand Boston, et il témoigne de l’importance que nous continuons d’accorder aux actifs flexibles et bien situés capables de répondre aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs, a déclaré Kevin Yen, principal chez BGO. Nous sommes heureux de renforcer notre partenariat avec Seyon, dont la connaissance du marché local et les capacités opérationnelles viennent compléter la plateforme d’investissement de BGO, alors que nous travaillons ensemble à la valorisation de ces biens immobiliers à long terme. »
« Nous sommes ravis de renforcer notre partenariat avec BGO grâce au portefeuille de Marlborough, a déclaré Bryan Blake, cofondateur et associé directeur de Seyon. Il s’agit d’actifs industriels fonctionnels et bien situés, dans un marché que nous connaissons bien, et nous sommes impatients de mettre à profit nos compétences en matière d’exploitation et de location afin de créer de la valeur dans l’ensemble du portefeuille. »
Le portefeuille est situé dans le corridor technologique et de fabrication de pointe établi de MetroWest, et il permet d’accéder facilement à l’autoroute inter-États 495 et au Massachusetts Turnpike. Son emplacement offre un accès rapide à la main-d’œuvre, à la clientèle et au réseau de transport régional du Grand Boston, et répond aux besoins des locataires qui sont à la recherche d’espaces industriels de petite et de moyenne taille.
L’acquisition s’inscrit dans la continuité du partenariat existant entre BGO et Seyon dans la région du Grand Boston. Les deux sociétés avaient déjà collaboré en investissant ensemble dans le portefeuille de Mansfield, composé de sept propriétés industrielles, acquis en 2021.
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 30 juin 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com.
Seyon Group est une société d’investissement et d’exploitation du secteur de l’immobilier industriel, établie à Boston, et spécialisée dans les immeubles à petites travées. Fondée en 2017 par Bryan Blake et Andrew Iglowski, Seyon acquiert, repositionne et exploite des actifs industriels au moyen d’une plateforme verticalement intégrée en adoptant une approche en matière d’investissement rigoureuse et axée sur la valeur.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.seyon.com.
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Responsable mondial des communications, BGO
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