Miami (11 novembre 2024) – BGO Cold Chain, la branche de l'activité d'entreposage frigorifique de BGO, l'un des principaux gestionnaires mondiaux d'investissements immobiliers, a annoncé l'acquisition de Medley Cold Logistics, un entrepôt frigorifique d'une superficie de plus de 16 737 mètres carrés (178 000 pi2) à Miami, en Floride. La propriété a été acquise dans le cadre de la stratégie Core Plus de BGO et est louée à 100 % à Quirch Foods, une société internationale de distribution de produits alimentaires.
L'achat de Medley Cold Logistics fait suite à l'acquisition conjointe de SkyChefs Cold Storage, situé à Miami, avec Iconic Equities en 2023. Il vient s'ajouter au portefeuille croissant d'entrepôts frigorifiques de BGO en Floride, qui comprend trois projets de développement, Tampa Cold Logistics, et deux projets de construction sur mesure dans la région de Jacksonville.
« L'équipe de BGO Cold Chain contribue à créer de la valeur pour nos investisseurs, nos clients et nos partenaires grâce à notre expertise interne dans un secteur très technique du marché de l'immobilier commercial où il existe d'importantes barrières à l'entrée. Cette dernière acquisition témoigne de la force et de l'expertise de notre équipe Core Plus aux États-Unis et de nos relations avec BGO Cold Chain sur le marché, sans compter notre engagement à travailler en partenariat avec nos locataires pour leur fournir des solutions qui donnent la priorité à leurs opérations et à la santé à long terme de leurs entreprises », a déclaré Jonathan Epstein, associé directeur et chef mondial de BGO Cold Chain. « Medley Cold Logistics s'ajoute à un portefeuille croissant de plus de 70 actifs d'entreposage frigorifique acquis ou développés à l'échelle mondiale, et souligne notre conviction à l'égard de cette catégorie d'actifs et notre intention d'être un chef de file sur le long terme. »
Implanté sur 15 acres, Medley Cold Logistics dispose d'une hauteur libre de 9,7 mètres (32 pieds), de 29 quais de chargement, de 236 places de stationnement et d'un espace de congélation de 10 777 mètres carrés (116 000 pieds carrés). L'installation offre un accès facile au Florida's Turnpike, à l'US-27 et à la route 826 (autoroute Palmetto), en plus d’être située à proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami. Le vaste site de la propriété présente également des caractéristiques favorables à une expansion stratégique, où l'équipe de développement interne expérimentée de BGO est prête à fournir des solutions sur mesure pour répondre aux besoins de croissance future du locataire.
Le vendeur a été conseillé par l’équipe des ventes et des conseils en investissement de JLL, dirigée par le directeur général Luis Castillo, le directeur principal Cody Brais et l’associé Taylor Osborne.
BGO est un conseiller en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 85 milliards USD d’actifs (au 30 septembre 2024), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes dans 13 pays, des connaissances, une expérience et des réseaux locaux approfondis dans les régions où la firme investit et gère les actifs immobiliers au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, les alternatives institutionnelles et les activités traditionnelles de gestion d’actifs de Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements immobiliers en actions et en hypothèques gérés par le groupe de sociétés BGO et leurs affiliés et, à partir du 1er trimestre 2021, comprennent certains engagements de capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à leur expiration légale et excluent certains engagements de capital non appelé pour lesquels l’investisseur a toute latitude en matière d’investissement.
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