New York – 11 juillet 2023 — BGO Industrial Real Estate Income Trust, Inc. (« BGO IREIT ») a annoncé aujourd’hui que sa déclaration d’inscription au formulaire S-11 relative à son premier appel public à l’épargne d’actions ordinaires a été déclarée en vigueur par la Securities and Exchange Commission (SEC) américaine. BGO IREIT offre de façon continue jusqu’à 5 000 000 000 $ d’actions de ses classes S, T, D et I, soit jusqu’à 4 000 000 000 $ d’actions dans le cadre de l’offre primaire et jusqu’à 1 000 000 000 $ d’actions dans le cadre d’un plan de réinvestissement d’es distributions.
BGO IREIT est une société nouvellement constituée pour être une fiducie de placements immobiliers industriels en ligne, investissant principalement dans des entrepôts industriels et des propriétés logistiques stabilisés et orientés vers le revenu, principalement situés aux États-Unis. À moindre échelle, BGO IREIT investira également dans des actifs liés à l’immobilier, y compris des dettes immobilières et des titres liés à l’immobilier.
BGO IREIT a l’intention d’investir principalement dans des entrepôts industriels et des propriétés logistiques sélectionnés pour leur emplacement, leur fonctionnalité et leurs caractéristiques de flux de trésorerie potentiels, ainsi que pour leur stabilité et leurs coûts d’entretien et d’amélioration des immobilisations généralement faibles. Ces biens se composent principalement d’entrepôts de distribution en vrac modernes de qualité institutionnelle, de bâtiments industriels légers, d’installations de distribution du dernier kilomètre, de biens logistiques à température contrôlée et de biens de la chaîne logistique.
BGO IREIT est parrainé par BGO, un conseiller mondial de premier plan en matière de gestion d’investissements immobiliers et un fournisseur reconnu de services immobiliers, avec une longue expérience dans l’investissement et la gestion d’actifs dans les secteurs de l’industrie, des bureaux, du commerce de détail et de l’immobilier multifamilial à l’échelle mondiale. BGO IREIT sera conseillée en externe par sa société affiliée, BentallGreenOak (U.S.) Limited Partnership.
Le prix d’achat par action pour chaque catégorie d’actions ordinaires de BGO IREIT variera et sera généralement égal à la valeur nette d’inventaire par action du mois précédent pour cette catégorie, telle que déterminée mensuellement, plus toutes les commissions de vente initiales et les frais de gestion du courtier applicables.
BentallGreenOak Real Estate US LLC, membre de la FINRA et de la SIPC, agit en tant que gestionnaire de l’offre dans le cadre d’une procédure d’appel d’offres et engagera des courtiers sélectionnés pour participer à la distribution des actions aux investisseurs individuels. Advisors Asset Management, membre de la FINRA et de la SIPC, agit en tant que sous-négociant gestionnaire pour l’offre sur la base du meilleur effort.
Des copies écrites du prospectus peuvent être obtenues auprès de BentallGreenOak Real Estate US LLC, À l’attention de : BGO IREIT, 399 Park Avenue, 18th Floor, New York, New York 10022 ou par courriel à l’adresse ireitbybgo@bgo.com.
Ce communiqué de presse contient des déclarations prospectives sur les activités de BGO IREIT, y compris, en particulier, des déclarations sur ses plans, ses stratégies et ses objectifs. Les énoncés prospectifs se reconnaissent généralement à l’utilisation de termes prospectifs tels que « pourra », « sera », « s’attendre à », « avoir l’intention de », « anticiper », « estimer », « croire », « continuer » ou d’autres termes similaires, ainsi qu’à leur négation. Ces déclarations comprennent les plans et les objectifs de BGO IREIT pour les opérations futures, y ceux relatifs à la croissance future et à la disponibilité des fonds, et sont basées sur les attentes actuelles qui impliquent de nombreux risques et incertitudes. Les hypothèses relatives à ces déclarations impliquent des jugements concernant, entre autres, les conditions économiques, concurrentielles et de marché futures et les décisions commerciales futures, qui sont toutes difficiles ou impossibles à prédire avec précision et dont beaucoup échappent au contrôle de BGO IREIT. Bien que BGO IREIT estime que les hypothèses qui sous-tendent les énoncés prospectifs, et les énoncés prospectifs eux-mêmes, sont raisonnables, l’une ou l’autre des hypothèses pourrait être inexacte et, par conséquent, rien ne garantit que ces énoncés prospectifs s’avéreront exacts. Les résultats, les performances et les réalisations réels de BGO IREIT pourraient être sensiblement différents de ceux qui sont exprimés ou sous-entendus dans ces énoncés prospectifs. Compte tenu des incertitudes importantes inhérentes à ces déclarations prospectives, l’inclusion de ces renseignements ne doit pas être considérée comme une déclaration de la part de BGO IREIT ou de toute autre personne que ses objectifs et ses plans, que BGO IREIT considère comme raisonnables, seront atteints.
Ce communiqué de presse ne constitue ni une offre de vente ni une sollicitation d’offre d’achat de titres. L’offre n’est faite que par le biais du prospectus. Ce communiqué de presse doit être lu conjointement avec le prospectus afin de comprendre pleinement toutes les implications et tous les risques de l’offre de titres à laquelle le prospectus se rapporte. Un exemplaire du prospectus doit être mis à votre disposition dans le cadre de toute offre. Aucune offre n’est faite sans un prospectus déposé auprès du ministère de la Justice de l’État de New York. Ni la Securities and Exchange Commission des É.-U., ni le procureur général de l’État de New York, ni aucun autre organisme de réglementation des titres n’a approuvé ou désapprouvé nos actions ordinaires, ni déterminé si le prospectus est véridique ou complet, ni ne s’est prononcé sur les mérites de l’offre ou ne les a approuvés. Toute déclaration contraire constitue une infraction pénale.
Communication à caractère informatif uniquement. Les titres décrits dans le présent document n’ont pas été qualifiés ou enregistrés pour la vente au Texas. Toute déclaration contraire ou toute vente de ces titres au Texas avant leur qualification ou leur inscription constitue une infraction pénale.
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 83 milliards USD d’actifs (au 31 mars 2023), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 28 villes situées dans 14 pays, et détient une expérience et des connaissances locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BGO fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées et, depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com
Coordonnées
James Doyle
JConnelly
973 944 8105
jdoyle@jconnelly.com