JLL represents BGO in three new lease transactions at prestigious Midtown office tower.
New York (30 janvier 2024) – BGO et JLL ont annoncé la signature de trois nouveaux contrats de location au 757 Third Avenue, un immeuble de bureaux historique datant du milieu du siècle dernier, situé près de Grand Central Terminal à Midtown Manhattan. Le Consulat général du Portugal quittera le 866 2nd Avenue pour s’installer dans un tout nouvel espace de bureaux prêts à l’emploi MIRO by BGO (Move-In-Ready-Office) de 6 673 pieds carrés au 17e étage, dans le cadre d’un bail de 12 ans. BGO a également conclu récemment un renouvellement et une expansion avec la compagnie de réassurance BMS Group pour occuper 13 194 pieds carrés sur l’ensemble du 16e étage de la propriété. BMS est passé de 6 960 m² au 22e étage du bâtiment à un espace entièrement sur mesure au 16e étage. L’entreprise de logiciels Endava s’est également agrandie, passant d’une partie du 18e étage à l’ensemble du 26e étage, louant 6 960 mètres carrés dans une autre des unités MIRO très prisées de BGO.
Conçu par les célèbres architectes Emery Roth and Sons et construit en 1964, le 757 Third Avenue, qui compte 27 étages, est certifié EPA Energy Star et a été l’un des premiers immeubles de bureaux américains à recevoir l’approbation Viral Response Approval de Fitwel pour avoir atténué la propagation de la COVID-19. Sa liste d’occupants de premier plan couvre les secteurs de la finance, du droit, de la technologie, de la publicité et des médias, y compris Berkley Insurance et Wolfe Research, Grant Thornton LLP, le plus grand cabinet américain d’audit, de fiscalité et de conseil, étant le locataire principal.
La propriété institutionnelle de l’immeuble, gérée par BGO, s’est engagée à faire de l’immeuble une offre de premier ordre avec de grandes surfaces à locataire unique ou à locataires multiples, ainsi que des environnements pré-construits sur mesure.
« Ces trois nouvelles transactions de location démontrent l’attrait du 757 Third Avenue pour les locataires à la recherche d’offres riches en commodités et d’une philosophie de gestion immobilière mettant l’accent sur un service exceptionnel », a déclaré Anil Erdem, directeur général de BGO. « La valeur de l’apport des meilleurs principes de conception par le biais du programme de bureau prêt à l’emploi MIRO de BGO souligne la différence que nous faisons avec les locataires qui apprécient une relation plus profonde et plus engagée avec les propriétaires qui s’investissent dans leur succès. Nous sommes fiers de maintenir une adresse d’entreprise de premier ordre pour les locataires qui s’engagent à fournir un environnement de qualité supérieure à leurs employés.
« BGO a dominé le marché en offrant des espaces de bureaux sur mesure et personnalisés, ainsi que des équipements vraiment exceptionnels. Le 757 Third Avenue a gagné sa place parmi les principaux immeubles de bureaux de Manhattan, et nous sommes impatients de travailler avec d’autres locataires à la recherche d’espace dans un immeuble conçu pour inspirer la créativité et la collaboration », a déclaré Mitchell L. Konsker, vice-président de JLL.
Les étages de la tour bénéficient d’une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques, et un nouveau centre de commodités ultramoderne améliore l’expérience des locataires avec des espaces optimisés pour la collaboration, les programmes sociaux et les activités de santé et de bien-être. Accessible depuis le grand escalier du hall principal et connu sous le nom de The Library, le centre d’agrément a été conçu pour rappeler l’époque florissante de l’édition et de la presse des années 1950 et 1960 et rend hommage à une salle de lecture du milieu du siècle avec des offres contemporaines comprenant une cuisine complète, un bar à café, un centre de remise en forme, un local à vélos, et des espaces pour les événements et les conférences.
JLL est l’agent de location exclusif du 757 Third Avenue. Mitchell L. Konsker, Clark Finney, Simon Landmann et Lance Yasinsky représentent BGO. Bert Rosenblatt, de Cresa, représentait le Consulat général du Portugal. Stephen Bellwood de Cushman & Wakefield représentait BMS Group et Thomas Sullivan et Nicholas Markel de Cresa représentaient Endava.
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers, une société offrant des prêts immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec son expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com
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