Le 2 novembre 2026
– BGO Strategic Capital Partners a acquis une participation dans Uniqhomes, la plateforme de logements locatifs unifamiliaux au Royaume-Uni de GREYKITE –
– Uniqhomes détient un portefeuille de plus de 1 000 logements locatifs unifamiliaux répartis sur 26 sites –
GREYKITE European Real Estate Fund I (le « Fonds ») a conclu un partenariat stratégique avec BGO Strategic Capital Partners (« BGO SCP »), la division de gestion des investissements secondaires de BGO. Dans le cadre de ce partenariat, BGO SCP a réalisé un co-investissement visant à recapitaliser Uniqhomes, la plateforme de GREYKITE dédiée aux logements locatifs unifamiliaux au Royaume-Uni. GREYKITE conserve une participation majoritaire, aux côtés du gestionnaire d’actifs Alvesta Investment Management.
Depuis le lancement de la plateforme en 2024, Uniqhomes a acquis 26 sites de logements locatifs unifamiliaux aux quatre coins du Royaume-Uni, et propose aujourd’hui plus de 1 000 logements locatifs dans des emplacements stratégiques, notamment dans le Yorkshire et les Midlands ainsi que le nord et l’ouest de l’Angleterre. La croissance d’Uniqhomes a été stimulée par les acquisitions hors marché réalisées par GREYKITE et par le regroupement de son important portefeuille, ainsi que par les facteurs fondamentaux favorables de l’offre et de la demande observés sur le marché immobilier britannique. Parallèlement à cette expansion, Uniqhomes a atteint un taux d’occupation élevé ainsi qu’un fort taux de fidélisation des locataires dans l’ensemble de son portefeuille grâce à une plateforme opérationnelle de premier ordre. BGO SCP a conclu un partenariat avec GREYKITE relativement au portefeuille immobilier constitué, dont la plupart des logements avaient déjà été livrés au moment de l’investissement, en raison d’un rendement locatif et d’un taux d’occupation élevés.
Le GREYKITE European Real Estate Fund I est le premier fonds immobilier discrétionnaire de GREYKITE. Il a réalisé d’importants progrès dans le déploiement de ses investissements, qui couvrent désormais neuf des dix stratégies thématiques envisagées. Avec 4 milliards de dollars d’actifs sous gestion dans ce Fonds, GREYKITE continue de se concentrer sur la création de plateformes immobilières thématiques et évolutives dans les secteurs résidentiel, industriel et numérique.
BGO SCP a réalisé cette opération dans le cadre de son programme d’investissements secondaires, qui propose des solutions structurées à des gestionnaires spécialisés dans ses marchés cibles à l’échelle mondiale.
« Uniqhomes est une plateforme britannique de logements locatifs unifamiliaux d’envergure et de grande qualité qui affiche un fort rendement locatif et un taux d’occupation élevé, dans un marché caractérisé par une pénurie structurelle de l’offre. Nous sommes ravis de nous associer à GREYKITE, société à la tête de l’acquisition et du regroupement du portefeuille, et nous nous réjouissons de soutenir ensemble la prochaine phase de croissance de la plateforme », a précisé Cherine Aboulzelof, associée directrice et co-cheffe de BGO Strategic Capital Partners.
« Nous sommes ravis de notre partenariat avec BGO SCP, qui vise à stimuler la prochaine phase de croissance d’Uniqhomes. Ce partenariat s’inscrit dans notre orientation stratégique, qui est de créer des plateformes de premier plan dans des secteurs thématiques, et témoigne de notre confiance partagée dans les occasions futures liées au déploiement de la stratégie de croissance d’Uniqhomes », a ajouté Michael Abel, fondateur, chef de la direction et chef des investissements de GREYKITE.
« Depuis sa création en 2024, Uniqhomes est devenue l’une des plus importantes plateformes de logements locatifs unifamiliaux au Royaume-Uni. La forte demande de tels logements gérés professionnellement continue de dépasser l’offre de nouveaux espaces, et nous sommes impatients de poursuivre le développement et l’amélioration de la plateforme avec nos partenaires de BGO SCP et d’Alvesta », a conclu Dan Valenzano, associé principal de GREYKITE et président d’Uniqhomes.
GREYKITE Investment Adviser Limited (collectivement avec ses filiales, « GREYKITE ») est une société européenne indépendante d’investissement immobilier créée en 2023 dont le siège social est situé à Londres. Grâce à une équipe de 16 professionnels hautement qualifiés, GREYKITE a facilité la réalisation d’opérations concernant des entreprises et des actifs, d’une valeur totale d’environ 4 milliards de dollars en Europe dans plusieurs secteurs à haut potentiel. L’approche thématique de GREYKITE repose sur des études de marché rigoureuses visant à repérer des occasions d’investissement évolutives, puis à mettre sur pied des sociétés immobilières de premier plan grâce à une combinaison de gestion active des actifs et d’initiatives de création de valeur au niveau de l’immobilier et de l’entreprise. Fondée sur les principes du partenariat et de la collaboration, GREYKITE s’engage à créer de la valeur à long terme en faisant preuve de transparence et en tirant parti de la convergence des intérêts des parties prenantes internes et externes.
GREYKITE Investment Adviser Limited (FRN : 1006868) est un représentant désigné de G10 Capital Limited, société agréée et réglementée par la Financial Conduct Authority (FRN : 648953).
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sunlife et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifsi (au 30 juin 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de GreenOak, la plateforme d’investissement mondiale détenue par Sunlife qui s’adresse aux investisseurs institutionnels et aux particuliers fortunés sur les marchés publics et privés des secteurs du crédit et des actifs immobiliers.
BGO Strategic Capital Partners, qui est détenue en propriété exclusive par BGO et exploitée de façon distincte, est une plateforme consacrée aux investissements secondaires immobiliers directs, aux investissements secondaires subordonnés et aux co-investissements, dont l’objectif est de répondre aux besoins des promoteurs à court de capitaux, de fournir des solutions aux structures en difficulté et d’intervenir pour combler les déficits de financement sur le marché mondial. Comptant trois bureaux dans le monde et plus de 20 ans d’expérience en matière d’investissement, BGO Strategic Capital Partners investit dans des acquisitions d’actifs uniques avec des gestionnaires de petite et moyenne capitalisation de premier plan et dans des transactions programmatiques plus importantes pour des gestionnaires cherchant à améliorer leurs stratégies d’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com/fr.
Avis important : Le Fonds mentionné dans le présent document est réservé aux investisseurs professionnels du Royaume-Uni et des pays de l’Union européenne où les formalités de notification requises pour sa commercialisation ont été dûment accomplies, conformément à la Directive 2011/61/UE sur les gestionnaires de fonds d’investissement alternatifs. Les investisseurs particuliers ne doivent pas se fonder sur les informations contenues dans le présent document. Il s’agit d’une communication de marketing. Veuillez consulter l’avis de placement privé du Fonds, disponible sur demande, avant de prendre toute décision d’investissement définitive. Le présent document ne constitue ni une offre de vente, ni une invitation à formuler une offre d’acquisition d’une participation dans le Fonds, ni une invitation à demander d’adhérer au Fonds. Il ne constitue pas une offre ni un placement de participations dans le Fonds, dans quelque territoire que ce soit, et il ne doit pas être interprété comme tel. Aucun renseignement contenu dans le présent document ne saurait servir de fondement à un contrat.
i Les actifs sous gestion correspondent à la somme des actifs sous gestion (« ASG ») de BGO et de Bell Partners Inc., société achetée par Sunlife et fusionnée à BGO le 2 juillet 2026. Les ASG de BGO comprennent certains engagements de capital non appelé pour investissements discrétionnaires jusqu’à leur expiration juridique, excluant ainsi certains engagements de capital non appelé dans lesquels l’investisseur conserve un pouvoir discrétionnaire complet sur les investissements.
Demandes des médias
Dido Laurimore, Richard Gotla
FTI Consulting
GREYKITE@fticonsulting.com
Rahim Ladha
Responsable mondial des communications, BGO
media@bgo.com