Columbus, OH (10 janvier 2022) — White Oak Partners (« White Oak »), un propriétaire exploitant expérimenté spécialisé dans le logement multifamilial de qualité institutionnelle, et BentallGreenOak (« BGO »), un conseiller mondial en gestion de placements immobiliers, agissant au nom de ses investisseurs institutionnels, sont heureux d’accueillir Migdal Insurance Company (« Migdal ») dans son partenariat stratégique multifamilial. L’ajout de Migdal, qui est un partenaire d’investissement existant de White Oak, diversifie la base de capitaux propres du partenariat et augmente le montant de capital à exécuter sur le solide pipeline de flux d’ententes de White Oak.
Les quatre premières ententes concernent des communautés multifamiliales de grande qualité et plus récentes dans les marchés cibles de White Oak, généralement définies comme des banlieues et des emplacements intercalaires souhaitables dans de grandes zones statistiques métropolitaines secondaires américaines qui ont des économies résilientes et un potentiel de croissance magnétique. Il est prévu que les actifs génèrent des flux de trésorerie constants et qu’ils offrent des perspectives de forte valorisation à long terme. En décembre, le partenariat a acquis trois propriétés qui répondaient à ces critères d’investissement, situés dans les MSA d’Atlanta, Charlotte et Dallas.
« Nous ne pouvons être plus satisfaits du rythme auquel ce partenariat a déjà grandi. Nous avons une excellente relation de travail avec BGO et Migdal. Nos points de vue collectifs sur la discipline en matière d’investissement, les rendements ajustés au risque et la priorisation de nos résidents sont entièrement synchronisés. Il est logique de rassembler nos partenaires pour un meilleur alignement. Notre pipeline est très robuste aujourd’hui et les principes fondamentaux multifamiliaux dans nos marchés cibles, principalement dans les régions du sud-est et du sud-ouest des États-Unis, sont plus forts que jamais. Le capital supplémentaire associé à l’engagement de Migdal nous permet de bâtir un portefeuille d’investissement multifamilial plus vaste et plus diversifié avec des occasions d’amélioration du rendement dans cet environnement inflationniste », a déclaré Mike Menzer, chef de la direction de White Oak.
« Nous sommes prêts à continuer à tirer parti du succès de notre partenariat avec White Oak grâce à cette expansion avec Migdal, en rassemblant trois entreprises avec un alignement clair sur les objectifs d’investissement et un engagement à renforcer notre position sur le marché multifamilial », a déclaré Mike Keating, directeur général, BentallGreenOak. « L’annonce d’aujourd’hui est un signe clair de notre intention de continuer à développer notre portefeuille d’actifs de haute qualité dans des marchés favorables sur le plan démographique, avec des facteurs de demande naturels en place pour offrir un rendement exceptionnel pour l’avenir. »
« Nous sommes heureux de nous joindre à ce partenariat, qui est une continuation directe de notre partenariat existant avec White Oak, et qui est conforme à la stratégie mondiale d’investissement immobilier de Migdal pour s’associer aux meilleurs gestionnaires et institutions locales qui ont une expertise en matière d’investissement immobilier », a déclaré Erez Migdali, directeur par intérim de la division Investissement de Migdal Insurance. « Les résidences multifamiliales sont l’un des secteurs d’investissement les plus stables au sein de l’immobilier américain, et il existe de nombreuses occasions sur le terrain. Nous continuerons d’investir dans l’immobilier américain aux côtés des principales entreprises professionnelles. »
White Oak Partners est un propriétaire exploitant expérimenté spécialisé dans le logement multifamilial de qualité institutionnelle. Basée à Columbus, en Ohio, White Oak a acquis plus de 16 000 unités multifamiliales d’une valeur marchande de plus de trois milliards de dollars depuis sa création sous la direction de son équipe de direction, qui compte en moyenne plus de 25 ans d’expérience. White Oak s’appuie sur la feuille de route de son fondateur, Michael J. Menzer, qui possédait et gérait environ 100 000 unités multifamiliales dans 47 États tout en construisant son ancienne société multifamiliale, Paramount Financial Group, de 1987 à 2004.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.whiteoakpartners.com
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 70 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 30 septembre 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 24 villes situées dans 12 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients dans les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les biens immobiliers et les investissements en prêt immobilier gérés par le groupe d’entreprises BentallGreenOak et ses affiliés. En date du premier trimestre 2021, BentallGreenOak a modifié sa définition de la totalité des actifs sous gestion (ASG) pour inclure certains engagements de capital non appelés pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et continuent d’exclure certains engagements de capital non appelés lorsque l’investisseur a le pouvoir discrétionnaire absolu sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bentallgreenoak.com
Migdal Insurance, fondée à Jérusalem en 1934, est le principal groupe d’assurance, de finances et de retraite d’Israël. Avec environ 97 milliards de dollars d’actifs sous gestion (12/2021), Migdal joue un rôle clé dans la prestation de services de sécurité financière à plus de 2,5 millions de clients qui nous ont confié leur assurance dans les domaines de l’assurance vie, de la santé et de l’assurance générale, ainsi que dans la gestion de leurs épargnes, de leurs placements et de leurs fonds de retraite.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.migdal.co.il
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Chef mondial des communications, BentallGreenOak
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