Londres (18 septembre 2024) — BGO, conseiller en gestion d’investissements immobiliers et fournisseur de services immobiliers, a annoncé aujourd’hui avoir levé 2 milliards d’euros pour son programme d’investissement européen dans le cadre de sa quatrième stratégie de valeur ajoutée européenne. Avec cette annonce, le Fonds à valeur ajoutée a récolté un total de 1,463 milliard d’euros en engagements et de 520 millions d’euros en occasions de co-investissement dans des plateformes industrielles et de centres de données de haute qualité en Europe. Il s’agit du quatrième fonds de la stratégie de valeur ajoutée européenne de BGO, qui a investi plus de 4 milliards d’euros depuis 2014.
« La série de valeur ajoutée européenne de BGO a désormais réussi à naviguer à travers plusieurs cycles sur plus d’une décennie, le Fonds IV étant notre plus grande collecte à ce jour et bien positionné pour profiter du cycle actuel », a déclaré John Carrafiell, co-PDG de BGO. « Bâtir des capacités intégrées verticalement dans plusieurs pays et détenir les compétences nécessaires pour investir dans les principales entreprises et plateformes d’exploitation, comme la société de centre de données Bulk Infrastructure et le développeur et entrepreneur Techbau, a donné à notre stratégie européenne un avantage unique. »
« Notre franchise de fonds à valeur ajoutée européenne continue d’attirer un fort soutien des investisseurs, existants et nouveaux. La capacité de BGO à faire face à l’évolution des conditions du marché, à gérer les risques et à saisir les occasions sur les marchés clés en Europe a contribué à développer de solides relations à long terme avec nos investisseurs », a déclaré Toby Phelps, directeur associé et chef des actions européennes chez BGO. « Notre quatrième stratégie de valeur ajoutée européenne conserve d’importantes réserves de liquidités afin de tirer parti de la forte occasion que représente l’immobilier européen, alors que les marchés entrent dans une période de stabilité et de perspectives de croissance accrues. Le flux d’opérations différencié de BGO, ses antécédents solides en matière de co-investissements dans des secteurs aux perspectives de croissance à long terme et notre mentalité fiduciaire robuste continueront de permettre la croissance fructueuse de notre plateforme européenne. »
Le Fonds à valeur ajoutée sera principalement axé sur les secteurs qui bénéficient d’une croissance structurelle de la demande, en particulier le secteur du logement, la logistique, y compris l’entreposage frigorifique et la logistique urbaine, les centres de données, ainsi que ceux qui éprouvent des défis cycliques ayant une incidence sur les valeurs. L’équipe s’efforcera d’appliquer son expertise locale en matière de gestion d’actifs sur les principaux marchés européens afin de transformer les actifs sous-évalués ou sous-gérés dans des emplacements bien établis en investissements de haute qualité avec un rendement stabilisé élevé sur le coût global.
« Nous sommes heureux du soutien qu’a reçu notre franchise de valeur ajoutée européenne. Le rendement relatif de la stratégie et ses antécédents en matière d’offres d’occasions de co-investissement attrayantes dans des plateformes évolutives et de premier plan ont fait que plus de 80 % des investisseurs de ce nouveau fonds sont des investisseurs existants qui continuent de s’associer à nous, ainsi qu’un certain nombre de nouvelles relations stratégiques », a déclaré Francesco Ostuni, directeur associé et chef de l’information européen chez BGO.
BGO est un conseiller en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec environ 83 milliards de dollars d’actifs sous gestion (au 30 juin 2024) et une expertise dans la gestion d’actifs de bureaux, industriels, multirésidentiels, de détail et d’hôtellerie à travers le monde. BGO possède des bureaux dans 27 villes dans 13 pays, des connaissances, une expérience et des réseaux locaux approfondis dans les régions où la firme investit et gère les actifs immobiliers au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BGO fait partie de SLC Management, les alternatives institutionnelles et les activités traditionnelles de gestion d’actifs de Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements immobiliers en actions et en hypothèques gérés par le groupe de sociétés BGO et leurs affiliés et, à partir du 1er trimestre 2021, comprennent certains engagements de capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à leur expiration légale et excluent certains engagements de capital non appelé pour lesquels l’investisseur a toute latitude en matière d’investissement.
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