The Chief Economist : Perspectives Économiques des États-Unis pour le 3e Trimestre 2024
Le rapport sur les perspectives économiques des États-Unis pour le troisième trimestre de 2024, rédigé par BGO et Ryan Severino, offre une analyse détaillée de l'état actuel de l'économie américaine, en soulignant le rôle crucial de la politique monétaire de la Réserve fédérale. Malgré des signes récents de résilience économique, le rapport avertit que l'économie se stabilise plutôt que d'accélérer, ce qui pourrait poser des risques si la Fed se trompe dans ses prochaines décisions. Severino soutient que les préoccupations liées à l'inflation sont exagérées en raison de données mal mesurées, notamment dans le secteur du logement, et que la Fed devrait commencer à réduire les taux bientôt pour éviter des tensions économiques inutiles. De plus, le rapport met en lumière l'importance croissante du marché du travail alors que la croissance de l'emploi ralentit et que le chômage augmente, soulignant que la Fed doit équilibrer soigneusement son double mandat pour éviter de déclencher une récession.
Les perspectives pour l'immobilier commercial (CRE) restent positives, avec un secteur qui devrait bénéficier des changements économiques. Bien que la demande puisse être modérée par la croissance en milieu de cycle, les marchés des capitaux de l'immobilier commercial sont prêts à profiter de la baisse des taux d'intérêt et de l'amélioration des évaluations. Alors que les volumes de transactions restent stables et que les rendements totaux redeviennent positifs, BGO prévoit que le secteur de l'immobilier commercial continuera de prospérer malgré les incertitudes économiques générales. Le rapport conclut en conseillant aux investisseurs de suivre de près les changements de politique et les indicateurs économiques, car les actions de la Fed dans les mois à venir seront cruciales pour façonner l'avenir de l'économie et du marché de l'immobilier commercial.
