BPM : Un membre du Hot List partage trois considérations clés pour tirer parti des opportunités dans l'immobilier commercial
Dans l'article « Hot Lister Shares Top Three Considerations for Capitalizing on Commercial Real Estate Opportunities », Christina Iacoucci, chef de la direction pour le Canada chez BGO et récipiendaire du BPM Hot List 2024, explore les perspectives favorables pour le marché immobilier commercial canadien. Elle souligne que le virage des banques centrales vers des baisses de taux d'intérêt ouvre la voie à des rendements améliorés. Iacoucci met en avant des fondamentaux solides dans plusieurs secteurs, avec des taux de vacance à ou en dessous des moyennes à long terme, suggérant que les évaluations sont proches de leurs points les plus bas du cycle. Ce contexte devrait dynamiser l'activité transactionnelle, avec une appétence accrue pour le risque, offrant des opportunités d'acquisition d'actifs diversifiés à des prix attractifs.
Iacoucci propose trois stratégies clés pour les investisseurs : s'appuyer sur des perspectives globales combinées à une expertise locale et des analyses de données avancées pour identifier des opportunités sous-évaluées ; viser des actifs disponibles à un coût inférieur au coût de remplacement, avec un potentiel de croissance des revenus grâce à des stratégies à valeur ajoutée ; et reconsidérer les investissements domestiques, le climat géopolitique stable du Canada et ses rendements ajustés au risque supérieurs en faisant une alternative attrayante aux marchés internationaux. Elle met en lumière l'intégration par BGO d'outils alimentés par l'intelligence artificielle, qui renforcent leur capacité à déployer efficacement des capitaux, permettant ainsi aux investisseurs de tirer parti des malentendus du marché et de conclure des transactions convaincantes fondées sur des fondamentaux solides.
