Construction Management : Skanska adopte une approche écologique pour la rénovation de Victoria
BentallGreenOak (BGO), via son fonds Welput, pilote la réhabilitation durable du 105 Victoria Street à Westminster — ancien magasin House of Fraser des années 1970. Avec l’entrepreneur principal Skanska, BGO déploie une stratégie d’approvisionnement réduisant l’empreinte carbone : béton au laitier (GGBS), acier recyclé issu d’un four à arc électrique (XCarb), camions HVO et bétonnière électrique. Le bilan carbone rigoureux assure que les économies dépasseront les émissions cumulées entre une construction neuve et une rénovation dans les six années suivant l’exploitation.
BGO intègre aussi une vision opérationnelle durable : 100 % d’électricité renouvelable, bâtiment entièrement électrique et à émissions nettes nulles, visant les meilleures certifications (BREEAM Outstanding, EPC A, NABERS 5,5 étoiles, WELL Platinum), avec des aménagements axés sur le bien‑être. Des terrasses végétalisées, une « ferme urbaine », des rampes cyclables et une piste de marche ont été prévus. En misant sur un processus d’appel d’offres technique avant le prix, BGO et Skanska ont favorisé des solutions innovantes — comme l’installation robotisée d’ascenseurs — pour garantir des performances carbone et efficacité optimales.
