Appartements American Landmark et BentallGreenOak en partenariat pour le premier investissement multifamilial Principale plus
La coentreprise a conclu l’acquisition d’une nouvelle propriété de 359 unités dans la région métropolitaine de Nashville
Tampa/Nashville, Tenn. (31 août 2021) — American Landmark, l’un des propriétaires exploitants multifamiliaux à la croissance la plus rapide au pays, a annoncé aujourd’hui qu’il a conclu un partenariat de coentreprise avec BentallGreenOak (« BGO »), un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers, pour acquérir Parc at Murfreesboro. Situé dans la banlieue Murfreesboro de Nashville, Tennessee, le nouvel actif de 359 unités a été acquis hors marché et fermé le 26 août 2021.
« Nous sommes ravis de nous associer à BGO, un chef de file mondial en gestion de placements immobiliers qui dispose de sources de capitaux considérables et d’une expertise dans toutes les facettes de l’investissement immobilier », a déclaré Joe Lubeck, PDG d’American Landmark Apartments. « Nos entreprises partagent de nombreuses valeurs en commun, notamment une approche hautement disciplinée en matière d’investissement, un accent sur la satisfaction des résidents et un service à la clientèle exceptionnel ».
« Nous sommes ravis de commencer ce partenariat avec une acquisition exceptionnelle hors marché en banlieue de Nashville. American Landmark est connu comme un commanditaire et un opérateur de premier plan dans l’espace multifamilial de Sunbelt et cette transaction marque la première étape dans le développement de notre relation avec eux », a ajouté Kevin Rivest, directeur général des investissements chez BGO.
Situé au 3237, Memorial Drive, le Parc at Murfreesboro a été achevé en 2021 et offre des plans d’étage d’une, deux et trois chambres avec des caractéristiques d’unité haut de gamme, y compris des cuisines gastronomiques luxueuses avec comptoirs en granit, des armoires de style shaker avec des poignées en nickel brossé et des appareils électroménagers en acier inoxydable Whirlpool. Chaque appartement possède également sa propre laveuse/sécheuse, son plancher de style bois et ses thermostats, serrures de porte et appareils d’éclairage. Les commodités communautaires comprennent une piscine de style centre de villégiature avec des cabanas et un foyer, un centre de conditionnement physique avec entraînement virtuel, un espace de yoga ou zone zen, des bornes de recharge de véhicules électriques, un parc pour animaux de compagnie et une station de lavage pour chiens bien aménagés et des garages détachés sont également offerts.
L’équipe de gestion immobilière d’American Landmark assumera la responsabilité de la location et de la stabilisation de la propriété, et mettra en œuvre des améliorations supplémentaires, y compris l’embellissement du paysage, un pavillon haut de gamme et un mobilier de terrasse de piscine, et des serrures intelligentes dans les aires communes.
Classée parmi les 20 villes en croissance d’emploi les plus élevées aux États-Unis par le Bureau du recensement des États-Unis, Murfreesboro possède les meilleures écoles, des données démographiques solides et un accès aux meilleurs employeurs. Le revenu médian moyen des ménages dans un rayon de 1,6 km est de 106 991 $, tandis que la valeur médiane de la maison est de 324 000 $. Le Parc de Murfreesboro offre un accès immédiat aux grandes autoroutes, ce qui facilite les déplacements vers Smyrna et le centre-ville de Nashville.
À propos d’American Landmark
American Landmark Apartments est l’un des propriétaires exploitants multifamiliaux avec une croissance des plus rapide aux États-Unis et se classe au 33e rang de la liste du National Multifamily Housing Council des meilleurs propriétaires d’appartements du pays avec environ 34 000 unités d’appartements à son portefeuille. Basée à Tampa, en Floride, American Landmark se spécialise dans l’acquisition et la gestion de propriétés multifamiliales à valeur ajoutée situées dans les marchés à forte croissance dans l’ensemble de Sunbelt, y compris la Géorgie, la Floride, la Caroline du Nord, la Caroline du Sud, le Tennessee et le Texas. American Landmark s'engage à offrir un excellent service et des environnements de vie exceptionnels aux résidents et à offrir des rendements ajustés au risque uniformes et attrayants aux investisseurs et aux partenaires. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter www.alapts.com.
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 69 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 30 juin 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 24 villes situées dans 12 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients dans les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et leurs sociétés affiliées, et à compter du 1T21, comprennent certains engagements en capital non appelés pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelés lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter www.bentallgreenoak.com.
