BGO dépasse son objectif avec la clôture finale du troisième fonds de prêt garanti en Europe à 1,38 milliard d’euros
- Cette dernière clôture porte le total des levées de fonds liées à la dette pour BGO à plus de 7 milliards de dollars US au cours des 10 dernières années.
Londres (24 janvier 2024) – BGO, chef de file mondial en matière de gestion d’investissements immobiliers, de prêts immobiliers et de services immobiliers, a annoncé aujourd’hui la clôture finale réussie de son troisième fonds de prêts garantis en Europe, avec un total de 1,38 milliard d’euros en engagements de la part de plus de 40 investisseurs institutionnels mondiaux. Le Fonds a dépassé son objectif initial de 1,35 milliard d’euros.
Il s’agit du troisième fonds de BGO pour le fonds de prêt garanti en Europe et il complète la stratégie de prêt garanti du Royaume-Uni de BGO, qui a levé 1,43 milliard de livres sterling pour son troisième fonds et qui a également tenu sa clôture finale en 2023. Avec les levées de fonds de la stratégie de dette spécifique au Royaume-Uni de BGO, l’entreprise a levé 3,3 milliards de dollars au cours des trois dernières années. L’annonce d’aujourd’hui s’ajoute à une décennie de clôtures réussies de stratégies de dette pour BGO (et ses prédécesseurs) à travers le monde, avec plus de 7 milliards de dollars US de fonds levés au cours de cette période.
« Nous pensons que les stratégies de prêts garantis de BGO pour l’Europe et le Royaume-Uni correspondent à une demande claire des investisseurs et à l’occasion de tirer profit du marché alternatif du crédit pour l’immobilier commercial aujourd’hui », a déclaré Jim Blakemore, associé directeur, associé directeur et chef de la dette mondiale et européenne chez BGO. « Ce fonds a été levé dans un environnement difficile, et le fait que nous ayons dépassé notre objectif témoigne de notre réputation en tant que l’une des équipes de prêts alternatifs les plus importantes et les plus fiables d’Europe. »
L’activité de gestion de la dette européenne a été créée il y a plus de dix ans au sein de la société GreenOak Real Estate par les dirigeants Jim Blakemore, Manja Stueck et Chris Taylor, qui travaillent ensemble depuis plus de 18 ans. Depuis, la société a créé 8 fonds de dette discrétionnaires et a investi plus de 6,5 milliards de dollars dans des prêts immobiliers commerciaux en Europe et au Royaume-Uni.
« La plateforme BGO, avec ses capacités intégrées de gestion d’actifs et l’étendue de notre présence sur les marchés les plus importants d’Europe, continue de nous valoir la confiance de nos investisseurs et de nos emprunteurs. La croissance régulière de notre plateforme de dette témoigne de la cohérence et de l’engagement de notre équipe en faveur du rendement pour nos clients », a ajouté M. Blakemore.
La stratégie de prêt a été conçue pour être pertinente tout au long des cycles du marché. Elle propose des prêts directs pour toute une série de catégories d’actifs immobiliers, notamment dans les secteurs de la logistique, des immeubles résidentiels multifamiliaux, de l’hôtellerie, de la vente au détail et des bureaux, au Royaume-Uni et en Europe occidentale. Elle se concentre sur les prêts de premier rang et les prêts globaux sur le marché intermédiaire et a la capacité de fournir des prêts de second rang pour des occasions appropriées. Les montants des prêts sont généralement compris entre 25 et 300 millions d’euros.
Parmi les opérations récentes, citons un prêt de plus de 100 millions de livres sterling pour un projet de sciences de la vie à Cambridge (Royaume-Uni) et un prêt de plus de 200 millions d’euros pour une stratégie de plateforme résidentielle Build to Rent dans les principales villes espagnoles.
L’équipe interne dédiée de BGO gère les actifs de chaque prêt et, en tant que fonds SFDR Article 8, les considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) seront intégrées tout au long du processus de prêt de ce troisième fonds européen de prêts sécurisés et de la gestion des actifs de la stratégie.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial de premier plan en matière de gestion d’investissements immobiliers et de prêts immobiliers, ainsi qu’un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec environ 81 milliards de dollars d’actifs sous gestion (au 30 septembre 2023). BGO possède des bureaux dans 27 villes réparties dans 13 pays, et détient des connaissances approfondies, une expérience et des réseaux étendus dans les régions où nous investissons, fournissons des solutions de prêts immobiliers et gérons des actifs immobiliers pour le compte de nos clients.
La plateforme mondiale de prêts de BGO est opérationnelle au Royaume-Uni, en Europe, aux États-Unis et au Canada. Au Royaume-Uni et en Europe, BGO, pour le compte de ses clients, se concentre sur des solutions de prêts de premier rang, de prêts entiers et de prêts mezzanine, généralement structurés pour permettre aux emprunteurs de mettre en œuvre leurs plans d’affaires.
BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life. Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en biens immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
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