Mission Street et BGO prennent une longueur d’avance avec le quartier scientifique central de Cambridge de 23 acres
CAMBRIDGE, Royaume-Uni (20 septembre 2024) – Dans une étape importante pour les aspirations du Royaume-Uni d’être une « super-puissance scientifique », un investisseur spécialisé, un développeur et un opérateur pour le secteur de la science et de l’innovation, Mission Street et BGO, un gestionnaire mondial de placements immobiliers de premier plan, ont reçu le consentement à la planification pour fournir un district de 23 acres de sciences urbaines de classe mondiale dans le centre de Cambridge.
Approuvé par le comité de planification du Conseil municipal de Cambridge, sous réserve de l’article 106 et des conditions, le district se situera à seulement 10 minutes de la gare centrale et sera développé dans un lieu n’ayant pas été utilisé depuis des décennies.
Le quartier, qui est l’un des plus grands développements de districts de sciences urbaines au Royaume-Uni, facilitera une variété d’utilisations de recherche et développement, répondant aux entreprises tout au long de leur parcours de croissance, de la jeune entreprise à la grande multinationale, dans un seul endroit. Les entreprises novatrices qui ont déjà été contraintes de déménager ou de fragmenter leurs activités auront l’espace nécessaire pour évoluer au sein de l’écosystème, avec l’avantage de faire partie d’un pôle scientifique et technologique majeur, dans un emplacement central.
Totalisant près de 100 000 mètres carrés de GIA dans sept bâtiments, la conception du projet a été dirigée par les maîtres planificateurs Hawkins Brown en collaboration avec d’autres pratiques de conception de premier plan. Ancré par une place centrale, le plan directeur entièrement piétonnier, ouvert au public, créera une destination pour tous les âges, y compris des unités adaptées aux entreprises locales, une infrastructure de conditionnement physique, un triplement de l’espace de jeu pour enfants, une offre diversifiée de nourriture et boissons et un espace d’événements communautaires.
Des dispositions ont également été prises pour un programme actif d’événements comme l’art public, notamment une résidence d’artistes, et un partenariat de sensibilisation éducative basé sur les STIM avec le Cambridge Science Centre, qui sont déjà en cours de mise en œuvre dans les écoles locales.
« Depuis notre première consultation avec les parties prenantes locales et la communauté de Cherry Hinton, nous avons déclaré qu’il s’agissait de briser les obstacles qui prévalent dans les parcs scientifiques traditionnels, de créer un quartier ouvert et invitant à l’innovation et de mettre la science en valeur. Ce projet incarne le principe selon lequel il est tout à fait possible de combiner un espace de recherche et développement pour des innovateurs de premier plan avec des commodités communautaires dont tout le monde peut profiter. », a déclaré Artem Korolev, PDG de Mission Street. « Nous sommes impatients de collaborer davantage avec les agents de planification, la communauté et d’autres conseillers juridiques, alors que nous offrons une destination scientifique importante à l’échelle mondiale, dont les générations actuelles et futures seront fières. »
Selon les données du marché suivies par Mission Street, il y a une demande pour plus de 55 000 mètres carrés d’espace de laboratoire à Cambridge, avec des ressources actives hautement restreintes qui ne peuvent pas répondre adéquatement aux niveaux de demande croissants. La demande est particulièrement élevée pour les espaces de recherche et développement en centre-ville, un concept relativement nouveau au Royaume-Uni qui est déjà bien établi aux États-Unis.
Pendant la construction, le projet devrait créer plus de 800 emplois et 7 millions £ de dépenses locales, ainsi que des programmes d’apprentissage et de formation. Une fois terminé, il créera près de 4 000 emplois hautement qualifiés, assortis d’un salaire minimum obligatoire pour Cambridge.
Le partenariat entre Mission Street et BGO a un pipeline de développement de plus de 130 000 mètres carrés d’espace de laboratoire et de bureau dans des emplacements stratégiques clés, y compris Cambridge, Oxford et Bristol. Les projets récents comprennent Fabrica et Inventa, qui totalisent 16 000 mètres carrés d’espace de recherche et développement flexible dans le centre d’Oxford, et The Press, Foxton, qui fournissent environ 10 000 mètres carrés de plaques de plancher de laboratoire et de bureau à logements multiples dans le Cambridge Southern Biomedical Cluster.
À propos de Mission Street
Mission Street a été fondée en 2017 en tant qu’investisseur, développeur et exploitant spécialisé dans le secteur des sciences et de l’innovation.
L’entreprise a un rôle d’innovateur et de chef de file éprouvé dans le secteur de l’immobilier d’innovation. Elle est pionnière de l’innovation urbaine au Royaume-Uni et réalise des projets réussis et complexes, y compris des bâtiments de recherche et développement, de nouvelle construction et des reconversions créatives de bâtiments industriels et de détail.
L’équipe de direction de Mission Street possède plus de 650 000 mètres carrés d’expérience en développement et a effectué des transactions sur près de 750 000 mètres carrés d’immobilier. L’entreprise est soutenue par un conseil consultatif composé de chefs de file du secteur Peter Finan, Tim Funnell, Jonathan Hepple et Nick Sturge.
Le pipeline de développement engagé de la société comprend près de 150 000 mètres carrés à travers Oxford, Cambridge et Bristol. Les projets novateurs et spéculatifs de la société offrent des espaces d’innovation de pointe au sein de ces marchés clés.
Pour en savoir plus, visitez www.mission-property.com
Pour plus de renseignements sur le district d’innovation Cherry Hinton proposé par Mission Street, visitez www.cherryhintoninnovation.com
À propos de BGO
BGO est un conseiller en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec environ 83 milliards de dollars d’actifs sous gestion (au 30 juin 2024) et une expertise dans la gestion d’actifs de bureaux, industriels, multirésidentiels, de détail et d’hôtellerie à travers le monde. BGO possède des bureaux dans 27 villes dans 13 pays, des connaissances, une expérience et des réseaux locaux approfondis dans les régions où la firme investit et gère les actifs immobiliers au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, les alternatives institutionnelles et les activités traditionnelles de gestion d’actifs de Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements immobiliers en actions et en hypothèques gérés par le groupe de sociétés BGO et leurs affiliés et, à partir du 1er trimestre 2021, comprennent certains engagements de capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à leur expiration légale et excluent certains engagements de capital non appelé pour lesquels l’investisseur a toute latitude en matière d’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez visiter www.bgo.com
Personne-ressource des médias
Josh Carson
Conseiller principal, Montfort Communications
carson@montfort.london
Artem Korolev,
PDG, Mission Street
artem@mission-property.com
