The Chief Economist : Perspectives économiques des États-Unis pour le 4T2024
Les perspectives économiques des États-Unis pour le 4T2024 de BGO soulignent une économie résiliente, défiant les craintes de récession grâce à une croissance robuste du PIB, un marché du travail tendu et une inflation en baisse. La consommation des ménages, stimulée par l'augmentation des revenus et la baisse des taux d'intérêt, reste un moteur clé de la croissance, tandis que les investissements des entreprises et des gouvernements ont fortement augmenté. Malgré les défis liés aux exportations nettes, la demande intérieure robuste reflète la solidité de l'économie. Du côté de l'offre, les gains de productivité, les avancées technologiques et l'augmentation des investissements en main-d'œuvre et en capital ont soutenu l'accroissement de la production. Les marchés financiers ont également bien performé, atteignant des sommets historiques et bénéficiant de bilans consommateurs solides.
Le rapport met en avant les implications positives pour le marché de l’immobilier commercial (CRE) alors que les taux d’intérêt commencent à baisser. Les fondamentaux économiques solides et la demande d’espaces soutiennent des perspectives encourageantes pour le CRE, malgré des préoccupations liées à l’offre. En regardant vers 2025, l’analyse souligne une expansion économique durable à condition d’éviter des erreurs politiques majeures ou des chocs imprévus. Avec cet élan, l’économie américaine est bien placée pour une croissance continue, ouvrant la voie à des opportunités sur divers marchés, y compris le CRE.
