GlobeSt : Tendances à surveiller en matière d'immobilier commercial au second semestre avec Ryan Severino
À l’approche du milieu de l’année, l’économiste en chef de BGO, Ryan Severino, a passé en revue le premier trimestre et les tendances CRE qui en ont découlé.
Le « récit du marché américain de l’immobilier commercial (CRE) reste largement inchangé », a-t-il écrit. L'économie continue de croître – la troisième estimation du PIB du premier trimestre 2024 publiée jeudi a été légèrement révisée à la hausse à 1,4 % annualisé – « soutenant les fondamentaux du marché spatial généralement sains, qui maintiennent leur trajectoire générale, à la fois globalement et au sein de chaque type de propriété ».
Les choses restent compliquées. Les taux d'intérêt élevés continuent de dérouter les marchés et nombre d'entre eux « sont de plus en plus frustrés par la Fed et la politique monétaire ». Severino affirme que, dans l’ensemble, « la balance des risques reste positive pour la CRE au cours des 12 à 18 prochains mois ».
