La coentreprise BentallGreenOak et Mission Street s’installe au 1 Temple Way, dans le centre de Bristol
Londres (27 juin 2022) — Mission Street et BentallGreenOak (« BGO ») ont annoncé leur installation au 1 Temple Way, dans le centre de Bristol, avec l’intention de développer le plus grand projet scientifique commercial du sud-ouest. Avec l’autorisation d’y construire un bâtiment d’une superficie de 12 500 mètres carrés, ce dernier aura la taille nécessaire répondre aux exigences de l’écosystème émergent de R et D et de Deep Tech à Bristol, avec des laboratoires réels (Wet-Lab) et virtuels (Dry-Lab) ainsi que des espaces de bureaux hautement spécialisés. Le projet conçu par l’AHMM, qui a obtenu le permis de construire en avril 2022, sera développé de façon spéculative.
Le 1 Temple Way, bâtiment emblématique construit en 1974 pour la Bristol United Press, était déjà très novateur pour son temps. Il est situé au cœur du quartier émergent des technologies et des sciences de Bristol, près du nouveau campus Enterprise de l’Université de Bristol, et non loin de la station Temple Meads. Les caractéristiques industrielles du bâtiment, ayant été initialement conçues pour des travaux d’impression, incluent des grandes plaques de plancher, une structure résiliente et des hauteurs de plafond idéales pour une utilisation en R et D; autant de caractéristiques uniques des immeubles de bureaux du centre-ville.
Cette coentreprise, constituée en janvier 2021, s’est développée dans des emplacements stratégiques en R et D au Royaume-Uni, et a acquis des actifs à Oxford et Cambridge. Son portefeuille total comprend maintenant quatre projets qui totaliseront plus de 45 000 m2 une fois terminés, et un important pipeline de projets futurs. Inventa, la première phase des plans de la coentreprise pour OX2, un nouveau quartier d’innovation urbaine situé à l’ouest du centre d’Oxford, est actuellement en construction et consistera en un nouveau bâtiment construit spécialement et contenant des laboratoires et des bureaux de 6 000 m2. Il devrait être achevé mi-2023. Cette coentreprise continue de consolider sa plate-forme via de nouveaux projets de développement et de réaffectation d’actifs existants dans des secteurs du Royaume-Uni marqués par une forte croissance en recherche et développement.
Artem Korolev, fondateur et PDG de Mission Street, a déclaré : « Depuis deux ans, nous suivons le marché de Bristol et nous tissons des relations étroites avec les principaux intervenants de l’écosystème émergent de R et D. Il s’agit d’universités de classe mondiale, de start-up en plein essor, mais également de plusieurs histoires à succès locales. Pour nous, tous les ingrédients sont réunis pour continuer à faire de Bristol un centre prospère pour les entreprises innovantes, et nous continuerons à travailler avec les parties prenantes pour soutenir les entreprises novatrices grâce à un centre spécialement conçu en centre-ville. Notre intention est de travailler de manière collaborative, diligente et synchrone pour créer un bâtiment scientifique dernière génération d’importance à la fois locale, régionale et nationale, qui retiendra et attirera des entreprises innovantes à Bristol »
Toby Phelps, associé directeur chez BentallGreenOak, a ajouté : « Avec Mission Street, BentallGreenOak est ravie d’ajouter un quatrième projet à son portefeuille croissant de sciences de la vie. Il existe toujours une grave pénurie d’espaces de haute qualité et sur mesure pour les secteurs en pleine croissance des sciences de la vie, de la Deep Tech et de la R et D. Notre partenariat vise à offrir des espaces exceptionnels qui répondent aux besoins des entreprises dynamiques et novatrices dans les secteurs de l’innovation d’aujourd’hui, en tenant compte de leurs aspirations de croissance avec une longueur d’avance. »
Marvin Rees, maire de Bristol, a déclaré : « C’est fantastique d’annoncer de nouveaux investissements dans notre ville et de continuer à développer la réputation de Bristol en tant que centre de recherche et de technologie de pointe. Situé à distance de marche de la zone de revitalisation du Temple Quarter et du nouveau campus Enterprise de l’Université de Bristol, ce nouveau centre d’innovation sera un ajout bienvenu au secteur technologique en plein essor de Bristol et ses environs, et permettra de créer des emplois et d’investir dans notre ville, au profit de toutes ses communautés. »
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’une des principales conseillères internationales en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère approximativement 78 milliards USD d’actifs (au 31 mars 2022), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 28 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bentallgreenoak.com
À propos de Mission Street
Mission Street, entreprise fondée en 2017, est un investisseur, promoteur et exploitant immobilier spécialisé à usage mixte, pour le secteur des sciences et de l’innovation.
Depuis sa création, cette entreprise a géré plus de 65 000 m2 de biens commerciaux au Royaume-Uni, avec des investisseurs institutionnels importants et des bureaux familiaux, dans le cadre de projets impliquant le développement et la gestion d’actifs à valeur ajoutée.
Cette société est un innovateur et un chef de file reconnu dans le secteur de l’innovation immobilière; ses projets sont aboutis et complexes, et comptent notamment des bâtiments neufs de R et D et des conversions créatives de bâtiments industriels et de vente au détail.
Personne-ressource des médias
Rahim Ladha
BentallGreenOak
media@bentallgreenoak.com
Artem Korolev
Mission Street
artem@mission-property.com
