BGO Strategic Capital Partners soutient Orka Investments dans la construction d’une plateforme britannique d’hébergement étudiant d’une valeur de plus de 100 millions de livres sterling
Londres (19 mars 2025) – BGO Strategic Capital Partners (« BGO SCP ») a recapitalisé avec succès un portefeuille de deux actifs d’hébergement d’étudiants (PBSA) spécialement conçus au Royaume-Uni, en partenariat avec Orka Investments (« Orka »). La transaction renforce l’exposition de BGO SCP au secteur de l’habitation étudiante au Royaume-Uni, un marché à forte croissance stimulé par une demande étudiante internationale record et des contraintes d’approvisionnement persistantes. Cette transaction marque la fondation d’une nouvelle plateforme britannique d’hébergement étudiant, avec l’ambition de constituer un portefeuille de plus de 100 millions de livres sterling dans ce secteur. Ces deux actifs serviront d’investissements initiaux pour cette plateforme en expansion.
Les actifs comprennent deux propriétés modernes et entièrement aménagées pour étudiants situées à Manchester et à Derby : des villes universitaires avec une dynamique de marché forte. Ces actifs, qui comprennent 568 lits, sont bien positionnés pour bénéficier d’une croissance locative soutenue et d’améliorations opérationnelles. L’investissement s’aligne sur la stratégie de BGO SCP d’acquérir des actifs du secteur de l’habitation de haute qualité aux côtés de partenaires expérimentés, ciblant une création de valeur attrayante à long terme.
« Le secteur du logement étudiant au Royaume-Uni demeure l’une des stratégies de vie les plus convaincantes en Europe, soutenue par des fondamentaux solides et une demande institutionnelle profonde. Nous sommes heureux de nous associer à Orka Investments dans le cadre de cette transaction, ce qui renforce notre concentration sur les actifs d’hébergement d’étudiants de haute qualité et spécialement conçus dans des marchés universitaires attrayants », a déclaré Cherine Aboulzelof, directrice générale et chef des partenaires stratégiques en capital de BGO.
« Nous sommes ravis d’élargir notre partenariat avec les partenaires de BGO Strategic Capital dans le cadre de cette recapitalisation dirigée par des omnipraticiens. Les deux actifs présentent un fort potentiel de croissance, et nous sommes impatients de bâtir un partenariat fructueux », a déclaré Raoul Malhotra, associé directeur chez Orka Investments.
À propos de BGO et de BGO Strategic Capital Partners
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un prestataire de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 83 milliards USD d’actifs (au 31 décembre 2024), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes dans 13 pays, des connaissances, une expérience et des réseaux locaux approfondis dans les régions où la firme investit et gère les actifs immobiliers au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.
BGO Strategic Capital Partners, détenue en propriété exclusive par BGO et exploitée de façon distincte, est le secteur d’activité chargé de l’immobilier direct secondaire, de secondaires structurés et de co-investissements axés sur la satisfaction des besoins des promoteurs restreints en capital, des structures de capital stressées et des lacunes de financement sur le marché mondial. Doté de 3 bureaux à l’échelle mondiale, présentant plus de 20 ans d’expérience en investissement et ayant engagé environ 6 milliards de dollars de capitaux à ce jour, BGO Strategic Capital Partners investit avec des gestionnaires de petite et de moyenne capitalisation de premier plan dans des acquisitions d’actifs uniques et des transactions programmatiques plus importantes pour les gestionnaires qui cherchent à améliorer leurs stratégies d’investissement.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements immobiliers en actions et en hypothèques gérés par le groupe de sociétés BGO et leurs affiliés et, à partir du 1er trimestre 2021, comprennent certains engagements de capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à leur expiration légale et excluent certains engagements de capital non appelé pour lesquels l’investisseur a toute latitude en matière d’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com/scp.
À propos d’Orka Investments
Orka est une société de conseil et d’investissement alternatif axée sur la technologie qui s’approvisionne et gère les investissements dans des entreprises immobilières et adossées à des actifs au nom de certaines des plus grandes institutions du monde et en partenariat avec elles. Orka se concentre particulièrement sur les stratégies de gestion de base dans les villes-passerelles d’Europe. Le modèle de club axé sur les objectifs d’Orka offre à un plus grand nombre d’investisseurs un accès direct aux occasions d’affaires de qualité institutionnelle
Pour en savoir plus, veuillez consulter https://orka.club
Personne-ressource des médias
Rahim Ladha
Chef mondial des communications
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