BGO réalise son projet logistique le plus durable au Royaume-Uni, noté « exceptionnel » par BREEAM et détenteur d’un certificat de rendement énergétique de niveau A+

Londres, Royaume-Uni – (25 août 2025) – BGO, un gestionnaire mondial d’investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, et Equation Properties, son partenaire de développement, ont annoncé aujourd’hui que la construction de l’un des projets logistiques les plus durables du Royaume-Uni est en voie d’achèvement. Le projet de 350 000 pieds carrés situé à Longmoor, dans le Hampshire, à seulement 30 minutes au sud de l’autoroute M25 de Londres, a obtenu la note « Outstanding » (exceptionnel) de BREEAM et un certificat de rendement énergétique de niveau A+, établissant ainsi une nouvelle référence en matière de durabilité dans le portefeuille britannique de BGO.

Le projet, qui comprenait le réaménagement d’un entrepôt abandonné anciennement occupé par le ministère de la Défense, démontre l’engagement de BGO à fournir des actifs logistiques de haute qualité et respectueux de l’environnement qui servent à la fois les occupants et les communautés. Situées dans le parc national des South Downs, les installations ont été conçues avec une profonde sensibilité à l’égard du milieu environnant et une approche tournée vers l’avenir en matière de durabilité.

Voici les principales caractéristiques de durabilité du projet :

• Énergie : Installation de 4 010 mètres carrés de panneaux solaires photovoltaïques, ce qui permettra aux futurs occupants d’économiser 162 000 livres sterling par an et de réduire les émissions de carbone de 336 tonnes par an; systèmes à volume de réfrigérant variable pour la récupération de la chaleur; thermopompes à l’air; coefficients K améliorés pour réduire la consommation et sous-comptage rigoureux pour permettre la surveillance de la consommation d’énergie en temps réel.
• Santé et bien-être : Aménagement paysager et espaces d’agrément bien pensés, comprenant notamment des murs vivants et des équipements de conditionnement physique extérieurs.
• Transport : Espaces d’entreposage de vélos, douches et casiers pour les cyclistes; stationnement prioritaire pour le partage de véhicules; bornes de recharge pour véhicules électriques; accès sécuritaire pour les piétons et les cyclistes et nouvel arrêt de bus reliant le site aux transports publics locaux.
• Consommation d’eau : Système de récupération des eaux de pluie pour irriguer les espaces paysagers et les murs vivants, réduisant ainsi de 40 % la consommation d’eau potable sur l’ensemble du site; systèmes de détection des fuites et de contrôle des flux pour réduire davantage le gaspillage.
• Aménagement paysager et écologie : Intégration de zones de prairie en sol acide protégées, d’une forêt gérée et de quatre murs vivants dans les deux bâtiments pour favoriser la biodiversité et respecter l’emplacement unique du site dans le parc national des South Downs.

« Ce projet représente une étape importante pour BGO au Royaume-Uni et souligne notre engagement en faveur de la durabilité et de la création de valeur à long terme, a déclaré Gareth Purcell, associé directeur de BGO. En combinant des solutions énergétiques de pointe avec l’intendance écologique, nous avons conçu un centre logistique qui profite à nos investisseurs, à nos occupants et à la communauté au sens large. »

La note « Outstanding » (exceptionnel) est la meilleure note du système de certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), l’un des principaux cadres d’évaluation de la durabilité des bâtiments au monde. Le niveau A+ est le niveau le plus élevé du certificat de performance énergétique (EPC) au Royaume-Uni, et il atteste d’une performance environnementale exceptionnelle pour un bâtiment en ce qui a trait principalement à l’efficacité énergétique et aux émissions de carbone. Grâce à cet exploit, la plateforme logistique européenne de BGO établit désormais une nouvelle norme en matière de développement durable, ce qui témoigne de son rôle de chef de file dans la fourniture d’actifs immobiliers de premier ordre dans la région. 

À propos de BGO

BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 89 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 30 juin 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.

En Europe, BGO est un gestionnaire d’investissements de premier plan qui compte plus de 50 spécialistes et gère 16,5 milliards de dollars US d’actifs sous gestion, en dette et en actions. Les stratégies vont du « Core » à la valeur ajoutée en passant par le développement, et leur mise en œuvre opérationnelle est garantie en interne. Depuis 2014, la société a acquis ou a commencé à construire ou à développer plus de 200 propriétés logistiques d’une superficie de plus de 6,1 millions de mètres carrés (66 millions de pieds carrés) en Europe.

Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.

Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com

Personne-ressource pour les médias
Rahim Ladha
Responsable mondial des communications, BGO
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