Mission Street et BGO confient à 8build la construction de 5 946 m² (64 000 pi²) de laboratoires et d’espaces de bureaux dans le cadre d’un projet pionnier à Cambridge
- Un maître d’œuvre a été désigné pour réaliser la deuxième phase de The Press, un nouveau projet de 9 290 m² (100 000 pi²) à Cambridge.
- The Press fournit à Cambridge un espace de laboratoire spécialisé très attendu, alors que les taux de disponibilité sont proches de zéro.
- Le développement est situé dans le Cambridge Southern Cluster, qui abrite la plus haute densité d’entreprises biotechnologiques du Royaume-Uni.
- The Press, qui se distingue par son respect des normes environnementales, vise à obtenir le score « BREEAM Excellent ».
- Des laboratoires rénovés et entièrement équipés seront disponibles sur les lieux à partir du début de 2024, dans le cadre de la première phase de développement.
CAMBRIDGE, LE 4 DÉCEMBRE 2023 – Mission Street, un investisseur, développeur et exploitant spécialisé dans le secteur des sciences et de l’innovation, et BGO, une société mondiale de gestion d’investissements immobiliers, ont désigné 8build comme maître d’œuvre pour la réalisation de la deuxième phase de The Press – un nouveau projet pionnier de 9 290 m² (100 000 pi²) dans le domaine des sciences de la vie à Cambridge.
Forte d’une expérience reconnue dans les installations destinées à la science et à la technologie, 8build travaillera en collaboration avec Mission Street pour fournir 5 946 m² (64 000 pi²) d’espace de laboratoire indispensable à un marché en manque d’offre, ainsi qu’un vaste espace vert et un café accessible au public.
Selon les données suivies par Mission Street, il y a une demande pour plus de 83 613 m² (900 000 pi²) d’espace de laboratoire à Cambridge, bien que seulement 929 m² (10 000 pi²) sont actuellement disponibles. Le manque d’espace spécialisé menace de faire fuir les jeunes entreprises prometteuses de même que les entreprises en expansion de Cambridge, où le secteur des sciences de la vie, qui représente 90 milliards de livres sterling par an, occupe une place prépondérante.
Les nouvelles installations réalisées par 8build dans le cadre de la deuxième phase du projet The Press permettront de créer des laboratoires et des bureaux, soit sous la forme d’un bâtiment principal, soit sous la forme d’un ensemble de six locaux plus petits. Ces travaux feront suite à la mise à disposition de laboratoires entièrement équipés d’une superficie de 418 à 1 115 m² (4 500 à 12 000 pi²), qui seront achevés au début de l’année 2024.
Visant le score « BREEAM Excellent », le projet poursuivra la transformation de l’ancien site industriel, en fournissant des bâtiments de haute qualité dotés d’excellentes qualifications en matière de développement durable.En matière de transport durable, il est prévu de mettre en place des installations cyclables de qualité pour navetteurs actifs, en tirant parti du corridor vert Melbourn se trouvant à proximité.Des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et des systèmes de suivi et d’évaluation hautement efficaces alimentés uniquement à l’électricité réduiront la dépendance du site en matière de combustibles fossiles. Les plantations d’arbres et aménagement paysager supplémentaires permettront un gain net en biodiversité d’au moins 20 % sur l’ensemble de l’emplacement.
Situé dans le Cambridge Southern Cluster, une région au cœur des ambitions du gouvernement en matière de « superpuissance scientifique », l’emplacement jouit également de liaisons ferroviaires directes avec Cambridge Central, le Cambridge Biomedical Campus (à partir de 2025) et la gare King’s Cross de Londres.
L’annonce d’aujourd’hui survient au moment où les ministres réaffirment leur engagement à faire de la Grande-Bretagne une puissance mondiale en matière de recherche et de développement. Pour ce faire, il est prévu de réformer l’allocation des retraites, de réviser les lois sur l’aménagement du territoire et d’accorder un financement direct afin d’augmenter le nombre d’entreprises émanant des meilleurs instituts de recherche du Royaume-Uni.
Artem Korolev, fondateur et directeur général de Mission Street :
« 8build possède le savoir-faire technique nécessaire pour nous aider à mettre en œuvre la dernière phase de The Press. Ce développement novateur en trois phases répondra aux besoins d’entreprises de pointe à chaque étape de leur parcours de recherche et de développement. Grâce à notre conseil d’administration et à notre incroyable équipe de projet, ce bâtiment pourra remplir efficacement ses fonctions, qui ont été en partie définies par des chefs d’entreprise du secteur. »
« Nous sommes impatients de franchir la prochaine étape du projet The Press, qui promet de fournir les installations dont Cambridge a besoin pour continuer à devenir un pôle d’excellence en matière de recherche et de développement. »
Paul Norman, directeur de 8build :
« Le projet The Press témoigne de notre volonté de repousser les limites du possible. Nous nous réjouissons des possibilités d’innovation, de collaboration et, au final, de résultats exceptionnels pour nos clients, Mission Street et BGO. »
À propos de Mission Street
Mission Street, entreprise fondée en 2017, est un investisseur, promoteur et exploitant immobilier spécialisé à usage mixte, pour le secteur des sciences et de l’innovation.
Depuis sa création, cette entreprise a géré plus de 139 355 m² (1,5 million pi²) de biens commerciaux au Royaume-Uni, avec des investisseurs institutionnels importants et des bureaux familiaux, dans le cadre de projets impliquant le développement et la gestion d’actifs à valeur ajoutée.
Cette société est un innovateur et un chef de file reconnu dans le secteur de l’innovation immobilière; ses projets sont aboutis et complexes, et comptent notamment des bâtiments neufs de R et D et des conversions créatives de bâtiments industriels et de vente au détail.
Pour en savoir plus, visitez www.mission-property.com
À propos de BGO
BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 81 milliards USD d’actifs (au 30 septembre 2023), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient une expérience et des connaissances locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées et, depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com.
Personne-ressource des médias
Billy Moran
Directeur des comptes, Montfort Real Estate
Artem Korolev
PDG, Mission Street
Rahim Ladha
Chef mondial des communications, BGO
