Sizewell C conclut un bail du parc logistique d’Orwell à Ipswich

• 1 million de pieds carrés d’espace disponible pour des constructions de pointe
• L’une des plus importantes transactions locatives au Royaume-Uni
• L’entreposage des équipements favorisera une construction efficace

Londres (31 juillet 2024) - Sizewell C a conclu le bail du parc logistique d’Orwell (Orwell Logistics Park, OLP) à Ipswich, détenu par BGO, ce qui représente l’une des plus importantes transactions locatives au Royaume-Uni.

Après l’obtention de la licence de site nucléaire au début de l’année, et l’avancement des travaux sur le site, cette dernière transaction constitue une étape importante qui jouera un rôle crucial dans le soutien de la chaîne d’approvisionnement nécessaire à la construction de la centrale. 

Le nouvel emplacement, idéalement situé pour le projet sur l’A14 entre Ipswich et le port de Felixstowe, offrira à Sizewell C un espace d’un peu plus d’un million de mètres carrés. Il permettra au projet de stocker et d’accéder à des équipements clés, localisés sur le site de Sizewell C, ce qui se traduira par des gains d’efficacité importants pendant la période de construction. 

Le parc logistique d’Orwell sera également le nouvel emplacement de l’installation de gestion du fret de Sizewell C (Freight Management Facility, FMF), qui assurera un schéma contrôlé de livraisons à Sizewell C, permettant de réduire les mouvements pendant les heures de pointe ou les heures sensibles. Sizewell C avait précédemment réservé un site à Levington, au sud-est d’Ipswich, pour son installation de gestion du fret, mais après consultation locale, et avec la disponibilité de l’emplacement privilégié, l’installation sera désormais basée à l’OLP.

Sizewell C occupera deux unités achevées sur le site, et acceptera de louer au préalable les unités restantes et le terrain de stockage ouvert.

Nigel Cann, directeur général adjoint de Sizewell C, a déclaré : « Après le début de la construction officielle cette année, il s’agit d’un nouveau grand pas en avant pour Sizewell C. Le parc logistique d’Orwell est une excellente solution pour notre logistique et notre gestion du fret. Il s’agira d’un site crucial pour nous alors que nous entamons la phase de montée en puissance progressive jusqu’au pic de la construction au cours des cinq prochaines années, tout en tenant compte de nos communautés d’accueil ».  

Le parc logistique d’Orwell, acquis par BGO et Equation Properties en décembre 2020, est un nouveau développement industriel et de distribution stratégiquement situé sur l’A14 entre Ipswich et le port de Felixstowe, l’un des plus grands ports en eau profonde du Royaume-Uni, qui représente près de 50 % de l’ensemble du commerce conteneurisé du pays. Le site s’étend sur un total de 60 acres avec une surface totale d’un peu moins de 1,1 million de pieds carrés.

Gareth Purcell, associé directeur de BGO, a affirmé : « Nous sommes ravis d’accueillir Sizewell C au parc logistique d’Orwell et de soutenir la chaîne d’approvisionnement de cette pièce essentielle de l’infrastructure énergétique nationale ».

Richard Batham-Read, directeur général d’Equation Properties, a déclaré : « L’engagement de Sizewell C est une validation majeure de la vision que nous avons eue pour ce projet, et renforce notre conviction que l’emplacement représente une grande occasion de tirer profit du réseau routier stratégique et les besoins professionnels émanant des activités portuaires ».  

Notes

La phase 1 du parc logistique d’Orwell, récemment achevée, a été développée de manière spéculative et comprend des unités de 301 214 pieds carrés et 256 255 pieds carrés. Les unités à développer consistent en deux bâtiments supplémentaires de 500 000 pieds carrés et 25 335 pieds carrés respectivement, ainsi que 5,34 acres d’espace de stockage ouvert. Sizewell C prendra immédiatement possession de la phase 1 au troisième trimestre 2024. La construction de la phase 2 sera achevée à l’été 2025.

À propos de Sizewell C

Sizewell C est une nouvelle centrale nucléaire de 3,2 GW en cours de construction sur la côte du Suffolk. 

Occasion unique pour l’East Suffolk, Sizewell C crée des milliers d’emplois, d’apprentissages et de possibilités de formation pour la région. Elle a bénéficié d’un financement local de 250 millions de livres sterling et, une fois opérationnelle, elle devrait contribuer à hauteur de 40 millions de livres sterling par an à l’économie locale et employer 900 personnes dans des emplois hautement qualifiés et bien rémunérés.

Élément clé de la transition vers l’énergie propre, Sizewell C fournira de l’électricité à faible teneur en carbone à six millions de foyers pendant au moins 60 ans et évitera à neuf millions de tonnes de dioxyde de carbone de se répandre dans l’atmosphère chaque année. L’environnement local s’en trouvera également renforcé, les projets environnementaux étant censés accroître la biodiversité locale de 19 %. 

Le bureau de renseignements sur Sizewell C est ouvert cinq jours par semaine pour répondre aux questions de la population. Le projet organise régulièrement des forums pour permettre à la population locale de continuer à s’exprimer pendant la période de construction, et des informations sur les derniers travaux peuvent être trouvées sur le site Sizewell C Works Tracker (suivi des travaux).

Pour en savoir plus, consultez le site sizewellc.com

À propos de BGO

BGO est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un prestataire de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BGO sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels, gère environ 82 milliards de dollars américains d’actifs (au 31 mars 2024), et offre une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BGO possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement. BGO fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.

En Europe, BGO est une gestionnaire de placements de premier plan comptant plus de 50 professionnels et 10,5 milliards USD en actifs sous gestion sur les marchés des capitaux propres et de l’emprunt, avec des stratégies portant sur les investissements principaux et à valeur ajoutée ainsi que sur le développement, avec sa propre capacité d’exploitation interne. Depuis 2014, la société a acquis, développé ou développe actuellement plus de 200 actifs logistiques européens comprenant plus de 66 millions de pieds carrés (6,1 millions de mètres carrés).

Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BGO et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.

Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bgo.com

À propos d’Equation Properties

Fondée en 2014, Equation Properties est une société polyvalente de développement immobilier et d’investissement, axée principalement sur le développement dans le secteur de la distribution et de l’industrie. Depuis sa création, Equation a livré plus de 1,6 million de pieds carrés de développements industriels et de logistiques. En janvier 2022, Equation Properties comptait 5,94 millions de pieds carrés dans son portefeuille actif, avec une valeur cumulative de 1,04 milliard de livres sterling.

Pour en savoir plus, visitez www.equationproperties.com