Voir la note 5
Voir la note 6
Voir la note 7
Voir la note 8
Voir la note 9
Voir la note 10
BGO conçoit la résilience climatique comme une capacité d’adaptation qui permet de gérer les risques inhérents aux changements climatiques et de saisir les occasions que ceux-ci représentent. En tant que gestionnaire d’investissements immobiliers, BGO évalue les risques physiques et de transition dans son évaluation des nouveaux développements, des acquisitions et des actifs permanents. BGO maintient son objectif de réaliser des évaluations des risques climatiques physiques pour 100 % des investissements des stratégies visées11.
L’amélioration de l’efficacité opérationnelle fait partie intégrante de la réduction des émissions de GES, tout en diminuant les coûts et en augmentant la valeur à long terme. Nous nous appuyons sur un engagement consciencieux des parties prenantes et des pratiques de gestion des données judicieuses, pour réduire la consommation d’énergie et d’eau et améliorer les taux de réacheminement des déchets.
Chez BGO, nous favorisons une culture du respect, de l’intégrité, de l’équité et de la sécurité. Notre Code de conduite professionnelle (Code) nous guide dans la mise en œuvre de pratiques de gouvernance rigoureuses dans toutes nos activités.
Notre engagement en faveur de l’investissement durable est inscrit dans notre vision et nos valeurs d’entreprise et intégré dans notre plan stratégique, qui est revu et approuvé chaque année par le conseil et la haute direction, qui en assure le suivi tout au long de l’année. Vous trouverez plus d’informations sur notre structure de gouvernance dans notre rapport sur l’investissement durable.
New Jersey et Nevada, États-Unis | Actifs multiples
En 2025, l’équipe d’investissement durable a collaboré avec les équipes de la gestion des actifs et des portefeuilles pour étendre considérablement la production d’énergie solaire sur site aux États-Unis. Quatre nouveaux projets solaires dans le New Jersey et le Nevada ont été achevés au quatrième trimestre de 2025 et au premier trimestre de 2026, totalisant 10,6 MW de nouvelle capacité.
Ces projets, qui comptent trois systèmes solaires communautaires, devraient générer plus de 490 000 $ US en revenus annuels de location des espaces sur les toits. Le quatrième est exploité dans le cadre d’un accord d’achat d’énergie (AAÉ) qui permet de se prémunir contre l’augmentation des tarifs des services publics. En combinant leurs fonctionnalités, ces installations devraient générer 14,9 millions de kWh d’énergie propre par année, ce qui équivaut à la consommation annuelle d’électricité de 1 347 ménages américains. BGO compte également plus de 30 MW de capacité solaire en cours de construction et entrant dans le processus d’interconnexion, tandis que la location de 30 MW supplémentaires fait l’objet de négociations.
Londres, Royaume-Uni | Bureaux
Regent’s Wharf est un ensemble de bureaux d’une superficie de 111 000 pieds carrés répartis dans quatre bâtiments situés à côté du Regent’s Canal, à Londres. Achevé en 2025, le projet a transformé d’anciens entrepôts et moulins victoriens en lieux de travail contemporains axés sur la durabilité, le bien-être et l’accessibilité inclusive.
Entièrement électriques et sans gaz, les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques et de thermopompes à air, ce qui permet de réduire les émissions de carbone de 50 % par rapport à l’ancienne configuration. L’électricité servant aux activités est produite entièrement à partir de sources renouvelables afin d’atteindre la carboneutralité, et le projet a obtenu une note BREEAM de niveau excellent. Le projet a également contribué à hauteur de 250 000 £ à l’utilisation du canal pour faciliter la logistique de la construction, ce qui a permis d’éviter la circulation d’environ 1 110 véhicules sur les routes. Il comprend aussi près de 200 places de stationnement pour vélos, des terrasses extérieures, des mesures favorisant la biodiversité et du soutien à la formation locale.
Vancouver, Canada | Bureaux
En septembre 2025, BGO a inauguré B6, une tour de bureaux de 32 étages située dans le centre-ville de Vancouver, pensée pour allier durabilité, bien-être et efficacité. L’immeuble est doté d’une façade à haute performance, de fenêtres à triple vitrage, de systèmes mécaniques avancés et de deux toits verts permettant de réduire la consommation d’énergie, d’améliorer la qualité de l’environnement intérieur et de soutenir la biodiversité urbaine.
B6 a reçu la certification WELL de niveau platine, une certification mondiale qui confirme la capacité des bâtiments à favoriser la santé selon plusieurs critères tels que la qualité de l’air et de l’eau, l’éclairage, le confort thermique et le bien-être des occupants. Avec ses installations pour vélos et ses espaces facilitant la fin de trajet, ses bornes de recharge pour véhicules électriques, ses terrasses extérieures, son abondante lumière naturelle et son taux d’occupation de 97 %, B6 est un exemple éloquent de la ruée vers la qualité dans le marché des bureaux au Canada.
Yongin-si, Corée du Sud | Logistique
Dans le cadre d’un projet de développement visant un actif logistique industriel à Yongin-si, l’équipe de réalisation du projet a intégré des mesures de durabilité ciblées visant à rendre plus efficace l’utilisation des ressources et à réduire les coûts d’exploitation sur l’ensemble du cycle de vie de l’actif. L’efficacité de l’utilisation de l’eau était l’une des priorités du projet, soutenue par des appareils de plomberie à haute efficacité et un système de récupération des eaux grises.
Des améliorations de la performance énergétique ont été réalisées grâce à l’installation d’un éclairage à DEL et à l’optimisation du système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Ces mesures ont permis aux deux immeubles d’obtenir la certification LEED Argent et de réduire de 62,5 % la consommation annuelle d’eau par rapport à la référence LEED, de 8,6 % la consommation énergétique totale annuelle et de 11,2 % les coûts d’exploitation liés à l’énergie.
Restez à l’affût de nos plus récentes initiatives sur le marché
