Une mobilisation de fonds de 247 millions de dollars pour la première stratégie immobilière à valeur ajoutée canadienne de BGO
Toronto (24 juillet 2025) – BGO annonce aujourd’hui la clôture finale de BentallGreenOak Canadian Value-Add LP (la « stratégie à valeur ajoutée canadienne »), qui a obtenu des engagements en capital de 247 millions de dollars canadiens, dont des capitaux de co investissement. Il s’agit de la première stratégie immobilière à valeur ajoutée canadienne de BGO, qui a été conçue pour répondre à la demande croissante des investisseurs pour des stratégies à plus haut rendement dans les principaux marchés canadiens axés sur la croissance.
La stratégie à valeur ajoutée canadienne a reçu un appui solide de neuf investisseurs institutionnels, notamment des institutions financières, des compagnies d’assurance et des régimes de retraite d’entreprises et d’universités. Tout le capital a été levé au Canada, ce qui témoigne de la confiance des investisseurs à l’égard de la plateforme canadienne de BGO et de ses capacités d’exécution dans le segment de la valeur ajoutée.
« Notre stratégie à valeur ajoutée canadienne offre une approche d’investissement différenciée qui reflète l’enracinement profond et l’engagement de longue date de BGO dans le marché immobilier canadien, a déclaré Christina Iacoucci, cheffe du Canada pour BGO. Cette stratégie a été conçue à l’intention des investisseurs institutionnels à la recherche de la prochaine vague de création de valeur dans les principaux corridors de croissance du pays. »
La stratégie vise à tirer parti des occasions de croissance dans les principaux secteurs et marchés immobiliers canadiens en misant sur une gestion active des actifs et des principes opérationnels de premier ordre. À ce jour, elle donne une exposition à des actifs multirésidentiels et industriels et compte quatre investissements déjà réalisés à Vancouver, dans la région du Grand Toronto et d’Hamilton, et à Montréal. Ces activités précoces illustrent la capacité de BGO à générer de la valeur dans un marché changeant.
« La stratégie à valeur ajoutée canadienne repose sur une approche fondée sur les données, nos vastes réseaux locaux et une gestion proactive rigoureuse – des éléments clés de la philosophie de BGO dans des marchés où nous possédons une expertise approfondie et une capacité de gestion d’actifs de niveau institutionnel, a affirmé Chetan Baweja, directeur général et chef de la plateforme des comptes gérés séparément et de la valeur ajoutée canadienne chez BGO. La puissance de notre plateforme mondiale et notre équipe canadienne spécialisée en valeur ajoutée nous placent en position de force pour saisir rapidement les occasions pour nos partenaires. »
Grâce à la plateforme verticalement intégrée de BGO, la stratégie à valeur ajoutée canadienne bénéficie de ressources internes couvrant la recherche, la gestion immobilière, la location et le développement. Cette intégration complète permet une exécution fluide à toutes les étapes du cycle de vie des actifs. La majorité des transactions réalisées jusqu’ici dans le cadre de la stratégie découlent d’occasions hors marché – un avantage distinctif rendu possible par la présence nationale de BGO, la solidité de ses relations et sa réputation en tant que soumissionnaire de confiance dans les marchés concurrentiels.
La stratégie à valeur ajoutée canadienne est dirigée par Chetan Baweja (chef de la plateforme des comptes gérés séparément et de la valeur ajoutée canadienne) et bénéficie de l’expérience et des compétences de pointe de Christina Iacoucci (cheffe du Canada) et du comité d’investissement, qui est composé des dix membres les plus expérimentés de l’équipe de direction canadienne et de l’équipe de direction mondiale de BGO.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 86 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 31 mars 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements.
BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com
Personne-ressource pour les médias
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