En 2026, le contexte pourrait devenir plus favorable à l’immobilier commercial, avec une croissance d’environ 2 % à 2,5 %, une inflation en décélération et une Fed qui se rapproche d’une posture plus neutre—un cocktail peu fréquent qui profite souvent aux actifs « beta positif » comme l’IC. Pour les investisseurs, l’enjeu est d’être sélectif et très granulaire (centres de données, industriel moderne, commerce de détail sous-apprécié, secondaries), en s’appuyant sur la donnée et l’analytique pour saisir des points d’entrée décotés à mesure que le coût du capital baisse — lire P&I Investment Outlook 2026.