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Services immobiliers pour l’Asie

BGO s’associe à des clients en Asie pour saisir des occasions sur des marchés dynamiques comme le Japon, la Corée du Sud et l’Inde, en proposant des solutions d’investissement, de location et de gestion d’actifs élaborées par des équipes spécialisées.

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Ans durée moyenne des investissements et de la gestion des actifs

0G$

Valeur brute de l’actif investi à ce jour (US)

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PI2 de nouveaux baux signés depuis le d’but

Japon

Gestion des investissements immobiliers et services consultatifs

Fondée en 2010, BentallGreenOak K.K. (BGOKK) est l’une des plus grandes entreprises japonaises de services consultatifs et de gestion d’investissements immobiliers dans l’espace de la valeur ajoutée, et elle dispose d’une vaste expérience de la prestation de services en gestion immobilière et en gestion d’investissements pour les fonds de BGO et les comptes distincts.

Le bilan de longue date de notre équipe se reflète dans le rendement de la série de fonds immobiliers en Asie :

  • Fund I (2012-2014) : 1,3 G$ (US) en valeur brute de l’actif, 2,06 M pi2 gérés, 82 % à Tokyo, Osaka et Nagoya
  • Fund II (2015-2019) : 2,7 G$ (US) en valeur brute de l’actif, 5,25 M pi2 gérés, 75 % à Tokyo, Osaka et Fukuoka
  • Fund III (2019-2023) : 5,2 G$ (US) en valeur brute de l’actif, 9,55 M pi2 gérés, 64 % à Tokyo, Osaka, Nagoya et Fukuoka 

En plus de fournir des services aux fonds immobiliers en Asie de BGO, le BGOKK offre également des services de gestion des investissements immobiliers et des services consultatifs par l’entremise de ses comptes distincts dans des propriétés de base situées au centre de Tokyo.

Les licences détenues par BGOKK comprennent les suivantes :

  • Gestion des investissements (Affaires des instruments financiers/supervisées par l’ASF)
  • Services consultatifs en investissements (Affaires des instruments financiers/supervisées par l’ASF)
  • Affaires des instruments financiers de type II (Affaires des instruments financiers/supervisées par l’ASF)
  • Entreprise conjointe spécialisée en biens immobiliers (supervisée par MLIT)
  • Services consultatifs généraux en matière d’investissement dans les biens immobiliers (supervisés par MLIT)
  • Affaires des transactions immobilières (gouvernement métropolitain de Tokyo)
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Bâtiment Aoyama

Minato-ku / Tokyo / Japon

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Bâtiment Aoyama

Minato-ku / Tokyo / Japon

Location commerciale

BGO répond aux besoins des locataires et des travailleurs qualifiés qui accordent une importance particulière à la technologie, à l’accès au transport en commun et à la qualité de vie. De plus, nos établissements de vente au détail d’aliments et de boissons offrent des destinations de choix aux consommateurs japonais et étrangers.

Nos équipes locales tirent parti de leurs connaissances et de leur expérience sur le marché pour offrir des possibilités de location concurrentielles pour les actifs gérés par BGOKK dans les centres commerciaux et culturels les plus prisés du Japon. Apprenez-en plus sur la façon dont BGO peut répondre à vos besoins de location commerciale :

Tokyo, Japon

Norikazu Sugaya

Co-responsable de la gestion des actifs

Corée du Sud

Depuis sa création en 2014, le bureau coréen de BGO s’est établi comme un organisme actif qui conseille directement les fonds à valeur ajoutée de GreenOak en Asie et les fonds Core Plus en Asie dans la poursuite de débouchés sur le marché coréen des investissements. À ce jour, la série de fonds immobiliers de BGO en Asie a réalisé des transactions d’un montant total d’environ 1,7 milliard $ US en Corée. BGO compte plus de 20 ans d’expérience en investissement dans le marché coréen, ce qui permet à nos équipes de maintenir de solides relations avec l’industrie et de fonctionner comme un investisseur de haut niveau très respecté. Notre présence intégrée en Corée du Sud nous permet de fournir des services de gestion des relations aux investisseurs institutionnels coréens pour les entreprises mondiales de BGO.

Séoul, Corée du Sud

Heesoo Jeannie Kim

Chef de la Corée

Inde

BGO a débuté ses activités en Inde en 2017 et est rapidement devenu un partenaire de confiance pour plusieurs grands promoteurs immobiliers et investisseurs institutionnels. Nos relations étroites et notre connaissance du marché nous permettent d’offrir des solutions complètes sur toute la chaîne de valeur. Nous avons conseillé nos clients sur des transactions d’un montant supérieur à 300 millions de dollars, dans des catégories d’actifs immobiliers telles que le résidentiel, le commercial, la vente au détail et l’hôtellerie. Parmi ces transactions figurent la vente inconditionnelle de propriétés opérationnelles et en cours de développement, la monétisation de biens fonciers, le financement par emprunt et la gestion des actifs.

BGO en Inde est dotée d’une plateforme opérationnelle de crédit structuré grâce à laquelle nous fournissons un capital de croissance flexible à nos partenaires promoteurs.

BGO en Inde est enregistrée auprès de la Securities and Exchange Board of India (« SEBI ») à titre de « conseiller en placements » en vertu du Règlement de 2013 sur les conseillers en placements de la SEBI.

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