The Chief Economist : Perspectives économiques mondiales T1 2025
Les « Perspectives économiques mondiales T1 2025 » mettent en lumière une économie mondiale résiliente, prête pour une croissance soutenue malgré les divergences croissantes entre les principales économies. Les États-Unis continuent de dominer avec une croissance robuste, soutenue par un marché du travail qui se stabilise et une inflation en baisse, permettant à la Réserve fédérale de poursuivre ses baisses de taux. Le Japon fait face à des pressions inflationnistes mais prévoit une croissance positive grâce à une augmentation des salaires réels. Pendant ce temps, le Royaume-Uni, la zone euro et le Canada devraient connaître une accélération de leur croissance grâce à des politiques monétaires assouplies. La Chine, quant à elle, est confrontée à des défis uniques, notamment des pressions déflationnistes et une consommation intérieure faible, bien que des mesures de relance gouvernementales visent à stabiliser son économie.
Les marchés de l’immobilier commercial (CRE) devraient poursuivre la reprise amorcée en 2024, soutenus par des fondamentaux en amélioration, une demande stable et des politiques monétaires mondiales favorables. La croissance des loyers a peut-être ralenti, et les taux d’inoccupation demeurent préoccupants dans certaines régions, mais une croissance limitée de l’offre a permis de maintenir des fondamentaux solides. Les marchés des capitaux mondiaux du CRE se rétablissent, avec des revenus stables et des rendements en appréciation prévus pour s’accélérer en 2025. Bien que des risques comme les politiques changeantes, les incertitudes commerciales et les tensions géopolitiques persistent, ils ne devraient pas freiner l’élan de l’économie ou des marchés du CRE cette année.
