The Chief Economist : perspectives de la CRE aux États-Unis pour le 2T2024
- Des fondamentaux de marché solides
- Les marchés des actions se stabilisent
- Les marchés des capitaux d’emprunt sont nuancés
- La stratégie d'investissement offre des options
- Les principaux risques restent exogènes
Bienvenue à nouveau chez l'économiste en chef, je m'appelle Ryan Severino, CFA et nous avons beaucoup de choses à dire sur les perspectives de la CRE au 2ème trimestre, plongeons-y directement !
Avec un trimestre en cours, la situation du marché américain de l’immobilier commercial (CRE) reste largement inchangée. L’économie continue de croître, soutenant des fondamentaux du marché spatial globalement sains, qui maintiennent leur trajectoire générale, tant globalement qu’au sein de chaque type de propriété. Mais les marchés des capitaux restent largement bloqués par des taux d’intérêt relativement élevés. Par conséquent, de nombreux acteurs du marché de la CRE sont de plus en plus frustrés par la Fed et la politique monétaire. Malgré ces défis, la balance des risques reste positive pour la CRE au cours des 12 à 18 prochains mois. Nous restons globalement positifs quant aux perspectives et continuons de prévoir de meilleures performances globales pour la CRE sur le reste de l’année. Mais à quoi cela ressemble-t-il et comment les investisseurs peuvent-ils se positionner au mieux pour cet avenir ?
