The Chief Economist : Une Joyeuse Mise à Jour Économique
Alors que 2024 touche à sa fin, la saison des fêtes apporte des perspectives économiques positives. Novembre a marqué un rebond sur le marché du travail avec des gains d'emploi nets dépassant les attentes et des révisions à la hausse pour les mois précédents. Malgré une légère augmentation du taux de chômage à 4,2 %, la solidité des gains horaires moyens et la baisse de l'inflation ont maintenu la résilience du marché du travail. Par ailleurs, la saison des achats des fêtes a commencé sur une note élevée, avec des performances supérieures aux attentes pour le Black Friday et le Cyber Monday, à la fois en magasin et en ligne. Ces développements, associés à des ventes de véhicules meilleures que prévu, suggèrent une forte performance pour le PIB du quatrième trimestre.
Dans l'immobilier commercial (CRE), les propriétés de détail restent les vedettes parmi les principales classes d'actifs, soutenues par une forte consommation et une efficacité accrue. Les taux d'inoccupation dans le commerce de détail restent les plus bas au niveau national, grâce à leur capacité d’adaptation et à l’augmentation des ventes par pied carré au cours des 25 dernières années. Alors que les secteurs industriel et multifamilial rencontrent des défis et que la demande pour les bureaux reste incertaine, la performance robuste du commerce de détail semble bien partie pour se poursuivre en 2025. Avec les relevés d'inflation et la dernière réunion de l'année 2024 de la Réserve fédérale à l'horizon, le récit économique se termine sur une note d'optimisme prudent.
