La fin de la compression structurelle des taux d’intérêt et des taux de capitalisation transforme le bêta de l’immobilier commercial, faisant des revenus et de la croissance du revenu net d’exploitation des sources de rendement de marché de plus en plus importantes, tout en accordant une plus grande place au prix d’acquisition, à la sélection des actifs et à la gestion active pour capter la valeur dans un environnement où le bêta immobilier agit dans les deux sens.