CNBC : Comment un géant de l’immobilier commercial repère des actifs sous-évalués dans des secteurs inattendus
BGO, un gestionnaire mondial d’investissements immobiliers avec 89 milliards $ US d’actifs sous gestion, exploite l’intelligence artificielle pour transformer ses stratégies d’investissement. En analysant plus de vingt ans de transactions, BGO a découvert que la performance dépend avant tout des dynamiques locales, et non des tendances nationales ou des prix des actifs. Cette approche a permis à l’entreprise de cibler des occasions sous-évaluées que la recherche traditionnelle n’avait pas relevées.
Un exemple marquant est l’investissement de BGO dans un projet industriel à Las Vegas avec Northpoint Development, que son modèle axé sur l’IA prévoyait comme étant très prometteur. Les résultats dépassent largement les attentes, les loyers ayant presque doublé, validant ainsi la pertinence de son approche axée sur la science des données. Des analyses semblables ont orienté des investissements fructueux en Floride et dans la Rust Belt, BGO attribuant une amélioration notable de sa performance à l’IA et à l’analyse des données, qui redéfinissent sa stratégie de portefeuille.
