L’article explique comment Ryan Severino, économiste en chef de BGO, décompose les taux de capitalisation élevés entre le taux sans risque, la croissance prévue du revenu net d’exploitation et la prime de risque immobilière, soulignant que les coûts d’emprunt toujours restrictifs, la croissance inégale selon les secteurs et le resserrement des primes de risque font en sorte que les rendements dépendent de plus en plus d’une analyse rigoureuse, d’une trajectoire visible de croissance des revenus et d’un coût de base approprié — lire l’article complet.