PERE : BGO réalise la plus grande levée de fonds immobilière européenne à ce jour.

BGO a achevé avec succès sa plus grande levée de fonds immobilière européenne à ce jour, recueillant près de 2 milliards d’euros pour le BentallGreenOak Europe Fund IV. Cela comprend 1,46 milliard d’euros pour le fonds lui-même et 520 millions d’euros supplémentaires en capital de co-investissement. La portion de co-investissement du processus de levée de fonds s’est étendue sur une année après la clôture du fonds en mai 2023. Ce quatrième fonds a dépassé son objectif de 2 milliards d’euros, devenant ainsi la plus grande levée de capitaux européens de BGO, surpassant le fonds précédent, qui avait levé 1,92 milliard d’euros. Une proportion significative des investisseurs du fonds sont des clients existants, avec plus de 70 % situés en dehors des États-Unis, notamment en Europe, au Moyen-Orient, en Asie et au Canada. BGO a également réalisé des investissements stratégiques, tels qu’un engagement de 350 millions d’euros dans Bulk Infrastructure, un opérateur de centres de données nordique, et une participation dans l’entreprise italienne de logistique, Techbau.

La stratégie de valeur ajoutée de BGO en Europe se concentre sur les secteurs bénéficiant d’une croissance structurelle de la demande, tels que le résidentiel, la logistique et les centres de données. Le Fonds IV ciblera également les actifs sous-valorisés qui peuvent être transformés en investissements de haute qualité. Le fonds a déjà alloué 60 % de son capital, avec un fort accent sur la logistique et les centres de données, tout en explorant des opportunités dans le secteur résidentiel et les logements étudiants dans des marchés comme l’Italie et l’Espagne. La firme s’attend à ce que les centres de données jouent un rôle plus important dans ce fonds par rapport aux précédents, avec plus de 10 % du capital probablement investi dans ce secteur.

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