BentallGreenOak accroît sa présence à Atlanta avec l’acquisition d’un entrepôt de 1 million de pieds carrés à Jefferson (Géorgie)
New York - (13 octobre 2021) — BentallGreenOak (« BGO ») a annoncé aujourd’hui avoir acquis un entrepôt de distribution inoccupé d’un volume de 1 015 740 pieds carrés au 355 Horace Head Road pour 78,7 millions de dollars. L’acquisition représente le deuxième achat industriel de BGO à Atlanta en 2021, les deux actifs étant situés à Northeast Atlanta le long du corridor de l’Interstate 85. La propriété, livrée au troisième trimestre 2020 par une co-entreprise entre MetLife Investment Management et Panattoni, est actuellement le seul entrepôt inoccupé existant d’un million de pieds carrés ou plus à Atlanta, ce qui le rend particulièrement bien positionné pour tirer profit des solides principes fondamentaux du marché locatif de la région métropolitaine.
« Atlanta a connu une absorption de location sans précédent au cours des 12 derniers mois, stimulée par une forte croissance de la population dans l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta et une émergence continue d’activités liées au commerce électronique », a déclaré Joe Paskov, vice-président, Investissements pour BentallGreenOak. « Nous croyons au corridor de l’Interstate 85 en tant que moteur économique dans le sud-est, offrant une connectivité inégalée entre cinq grands marchés avec des environnements favorables à l’entreprise et des bassins de main-d’œuvre solides. Cette acquisition représente une occasion d’investir dans l’immobilier de qualité dans un emplacement axé sur la croissance, à un moment où les intérêts institutionnels dans les actifs industriels de catégorie A ont réduit les taux de capitalisation à des niveaux historiquement bas. »
L’entrepôt dispose de hauteurs libres de 36 pieds, d’aires réservées aux camions de 185 pieds, de 570 pieds de profondeur, de 400 espaces de stationnement pour automobiles (extensibles de plus de 88), de 227 espaces de stationnement pour remorque et de deux aires de bureaux spéculatifs totalisant 3 150 pieds carrés.
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 69 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 30 juin 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 24 villes situées dans 12 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients dans les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et leurs sociétés affiliées, et à compter du 1T21, comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter www.bentallgreenoak.com
À propos de Panattoni
Fondée en 1986, Panattoni Development Company, Inc. est l’une des plus grandes sociétés privées de développement à service complet au monde. Panattoni a son siège social à Newport Beach, en Californie, et exerce ses activités dans 38 bureaux aux États-Unis, au Canada et en Europe. Depuis sa création, Panattoni a développé plus de 525 millions de pieds carrés d’espace, dont plus de 196 millions de pieds carrés de projets de construction sur mesure. Panattoni a développé des installations industrielles, de bureaux et flexibles dans 310 villes situées dans 29 États et neuf pays. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.panattoni.com.
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