Le partenariat entre BentallGreenOak et Hullmark franchit le cap de 500 M$ avec la dernière acquisition à Toronto

• Ensemble, les deux entreprises ont établi un partenariat stratégique en 2016 qui a pris de l’expansion grâce à de nouvelles acquisitions, le repositionnement de bâtiments existants et la construction de nouveaux actifs de haute qualité.
• L’objectif commun du partenariat est de bâtir un portefeuille de bureaux urbains et à usage mixte de qualité supérieure qui attire les locataires, les utilisateurs et les résidents créatifs dans les quartiers émergents de Toronto.
• Depuis 2016, le partenariat est passé de 85 M$ en co-investissements et d’environ 180 000 pieds carrés à 500 M$ et 800 000 pieds carrés d’actifs sous gestion.

Toronto (10 mars 2022) — BentallGreenOak et Hullmark ont annoncé aujourd’hui que leur partenariat de coentreprise a franchi le cap de 500 millions de dollars dans l’immobilier commercial urbain, ce qui marque un jalon important dans l’histoire quinquennale du partenariat. Cette marque a été atteinte à la suite de la clôture de leur co-investissement de février 2022 dans un site de 7,7 acres, situé dans le Castlefield Design District de Toronto, occupé par un complexe de bureaux industriels et flexibles existant de 263 000 pieds carrés.

Il s’agissait de la cinquième transaction du partenariat, mise en évidence par le caractère industriel urbain unique du site, l’occupation complète et l’accès au transport multimodal dans un segment en évolution rapide de Toronto.

Tout au long du partenariat de cinq ans, les deux entreprises ont tiré parti de leur engagement commun envers l’investissement durable et l’établissement de relations communautaires coopératives à long terme pour co-investir dans les neuf actifs suivants :

• Juillet 2016 – BGO a acquis une participation de 50 % dans quatre propriétés commerciales (545, rue King Ouest, 619, rue Queen Ouest, 100, avenue Broadview et 60, avenue Atlantic) ainsi que des terrains de développement (80, avenue Atlantic) totalisant 179 000 pieds carrés.
• Décembre 2017 – BGO a acquis « Radiator » de Hullmark, une propriété de bureaux à usage mixte de 87 000 pieds carrés sur 1,85 acre de terrain dans l’ouest du centre-ville de Toronto.
• Mars 2020 – BGO a acquis une participation de 50 % avec le 230-240, rue Richmond Ouest, un complexe de bureaux de 120 000 pieds carrés loué à WeWork et OCAD à long terme.
• Juin 2020 – Le partenariat a terminé la construction du 80, rue Atlantique, un immeuble primé de bureaux en bois de masse dans le Liberty Village de Toronto.
• Janvier 2022 – Hullmark a acquis une participation de 50 % avec le 109, rue George de BGO, un immeuble de bureaux de briques et de poutres de trois étages de 49 000 pieds carrés, à l’est du centre-ville de Toronto.
• 2022 février – BGO et Hullmark ont acquis le 250, rue Bowie, un complexe de 263 000 pieds carrés, dans le Caledonia Design District.

« Nous sommes enthousiasmés par les perspectives de notre plus récente acquisition, 250, rue Bowie, qui continue d’être un précieux partenariat pour BGO », a déclaré Ross Strowger, directeur général et gestionnaire de portefeuille pour BentallGreenOak. « Au cours des cinq dernières années, nous avons démontré comment l’harmonisation entre le capital privé et le capital institutionnel dans la stratégie d’actifs et les valeurs fondamentales peut produire des résultats remarquables. Nous nous réjouissons à l’idée de tirer davantage parti de la force du partenariat pour mieux servir nos clients grâce à de nouvelles possibilités d’investissement et offrir des propriétés de haute qualité aux communautés où nous investissons ».

« Le 250 Bowie représente une évolution naturelle de notre partenariat avec BentallGreenOak et notre engagement commun à façonner un Toronto urbain dynamique et transformateur ». « Cet actif industriel urbain et de bureaux à usage mixte de grande envergure, connecté au transport en commun et conçu à l’avenir, nous permet d’utiliser nos compétences et relations établies au centre-ville dans une nouvelle classe d’actifs et un nouveau quartier au profit de nos locataires, de nos investisseurs et, en fin de compte, le Castlefield Design District et l’ensemble de la communauté », a déclaré Jeff Hull, président de Hull.

À propos de BentallGreenOak

BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 74 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 31 décembre 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, les bâtiments industriels, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 27 villes situées dans 13 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients sur les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.

BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité institutionnelle de gestion des actifs non traditionnels de la Sun Life.

Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les investissements en capitaux propres immobiliers et hypothécaires, gérés par le groupe de sociétés BentallGreenOak et de leurs sociétés affiliées, et depuis le premier trimestre de 2021, ils comprennent certains engagements en capital non appelé pour le capital discrétionnaire jusqu’à ce qu’ils soient légalement expirés et excluent certains engagements en capital non appelé lorsque l’investisseur dispose d’un pouvoir discrétionnaire total sur l’investissement.

Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.bentallgreenoak.com

À propos de Hullmark

Hullmark est une plateforme d’investissement et de développement immobilier qui s’engage à façonner un Toronto dynamique et transformant. Hullmark investit dans les endroits qu’ils connaissent et aiment. En se concentrant sur les groupes culturels, Hullmark joue un rôle unique dans le façonnage des quartiers dans lesquels ils vivent et travaillent, et cherchent à créer des espaces qui définissent notre ville et montrent le potentiel de lieux bien conçus.

Pour en savoir plus, veuillez consulter le site www.hullmark.ca

Personnes-ressources pour les médias

Noah Rechtsman
Hullmark
Noah@hullmark.ca

Rahim Ladha
BentallGreenOak
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