BentallGreenOak élargit sa position croissante sur le marché européen de la logistique avec la première acquisition polonaise
Londres (24 mai 2021) — BentallGreenOak, l’un des principaux conseillers mondiaux en gestion d’investissements immobiliers et fournisseurs de services immobiliers, a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’un parc logistique comprenant trois entrepôts bien situés et de haute qualité à Gdansk, en Pologne. Il s’agit du premier investissement de l’entreprise dans le marché polonais, alors qu’elle continue d’accroître sa présence en Europe.
Le site a été acquis du promoteur 7R et est situé sur le marché de Tricité, qui bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A1. Deux des trois actifs sont déjà construits et représentent une SLB de 39 000 m2. Le troisième actif, en courts de construction, aura une SLB de 10 000 m2 et sera achevé dans les six prochains mois. Tous les actifs ont été développés selon les normes les plus élevées et peuvent être adaptés pour répondre aux besoins distincts des locataires. Actuellement, 80 % de l’espace est loué à des locataires de premier plan sur le marché, comme Polomarket et InPost.
Cette dernière acquisition, la 46e de BentallGreenOak dans la dernière année, renforce encore davantage la réputation de l’entreprise comme l’un des acteurs les plus actifs sur le marché européen de la logistique, et illustre sa stratégie d’acquisition ou de développement d’actifs logistiques de la plus haute qualité dans des emplacements de base éprouvés qui bénéficieront de la croissance continue de la demande professionnelle.
7R a été conseillée par CBRE et Wolf Theiss. BentallGreenOak a été conseillée par Dentons, CBRE, Baker McKenzie et Gleeds. ING a fourni le financement par emprunt pour la transaction et a été conseillée par DLA Piper.
À propos de BentallGreenOak
BentallGreenOak est l’un des principaux conseillers internationaux en gestion des investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. BentallGreenOak sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 62 milliards USD d’actifs en gestion (depuis le 31 mars 2021) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’industrie hôtelière dans le monde entier. BentallGreenOak possède des bureaux dans 24 villes situées dans 12 pays, et détient des connaissances et une expérience locales vastes, et des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans les actifs immobiliers et les gère au nom de ses clients dans les marchés primaires, secondaires et de co-investissement.
En Europe, BentallGreenOak est un gestionnaire de placements de premier plan comptant plus de 50 professionnels et 5,2 milliards de dollars américains en actifs sous gestion sur les marchés des capitaux propres et de l’emprunt, avec des stratégies portant sur les investissements principaux et à valeur ajoutée ainsi que sur le développement, avec sa propre capacité d’exploitation interne. L’entreprise a acquis ou développé plus de 150 actifs logistiques couvrant 5,1 millions de mètres carrés (55 millions de pieds carrés) depuis 2015. Les outils de placement de BentallGreenOak ont rassemblé une réserve foncière diversifiée à travers l’Europe, détenant ou contrôlant actuellement 1 000 acres de terrain (pouvant construire 23 millions de mètres carrés d’espace) destinées à la logistique, à des centres de données et à de l’entreposage frigorifique.
BentallGreenOak fait partie de SLC Management, l’entité de gestion des alternatives institutionnelles et des actifs traditionnels de Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent les biens immobiliers et les investissements en prêt immobilier gérés par le groupe d’entreprises BentallGreenOak et ses affiliés.
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Rahim Ladha
Principal, responsable mondial des communications
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