Toronto (9 juillet 2026) – BGO, l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers et fournisseurs de services immobiliers dans le monde, a annoncé aujourd’hui l’acquisition du 26, rue Wellington Est, un immeuble de bureaux de catégorie A de 12 étages situé dans le centre-ville de Toronto. Ce bien immobilier d’environ 176 360 pieds carrés vient renforcer la présence croissante de BGO sur le marché des bureaux de Toronto, ce qui témoigne de l’amélioration des fondamentaux du secteur et de la hausse de la demande pour des actifs haut de gamme bien situés. BGO immobilier, l’équipe de gestion immobilière, d’exploitation et de location de la société, fournira des services complets de gestion immobilière axés sur l’amélioration de l’expérience des locataires, l’accélération du rendement locatif et la maximisation de la valeur à long terme de la propriété.
« Alors que nous continuons à cibler des actifs alliant fondamentaux solides et durabilité, le 26, rue Wellington incarne parfaitement cette approche : avantageusement situé, bien desservi par les transports en commun et soutenu par un groupe de locataires solide, a déclaré Devon Howsam, principal chez BGO. La plateforme verticalement intégrée de BGO au Canada nous permettra de créer de la valeur pour ce bien immobilier, de renforcer sa position sur le marché et d’apporter des avantages significatifs tant à nos investisseurs qu’à notre communauté de locataires. »
Le 26, rue Wellington, qui présente un taux d’occupation de 98 % assuré par des locataires de qualité institutionnelle, possède la certification LEED Platine et offre au sud une vue imprenable sur le parc Berczy, ce qui renforce sa réputation de lieu de travail durable et hautement performant.
Cette acquisition confirme l’intérêt marqué de BGO pour les immeubles de grande qualité situés dans des quartiers urbains de premier choix, qui devraient bénéficier de l’amélioration des conditions du marché. Au cours de l’année écoulée, le marché a connu une absorption nette record, une baisse du nombre d’espaces vacants dans les immeubles de catégorie A et un retour des travailleurs au bureau, et on s’attend à ce que l’offre de nouveaux espaces à louer demeure limitée d’ici la fin de la décennie.
Construit en 1981, l’immeuble offre un accès facile aux transports en commun, au réseau PATH et à la gare Union. Situé dans le quartier des affaires de la ville, il se trouve en outre à proximité du parc Berczy, du St. Lawrence Market ainsi que d’un large éventail de commerces et de restaurants.
Cushman & Wakefield a agi à titre de courtier dans le cadre de cette transaction, et les cabinets Osler, Hoskin & Harcourt S.E.N.C.R.L./s.r.l. et Stikeman Elliot S.E.N.C.R.L., s.r.l. ont agi en tant que conseillers juridiques de BGO.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. — entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 —, dispose d’environ 100 milliards de dollars américains d’actifs sous gestion (au 31 mars 2026) et d’une expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
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