L’acquisition de l’installation logistique de 132 055 pieds carrés, entièrement louée, permet à BGO d’accroître ses investissements dans un corridor de distribution stratégique de la Nouvelle-Angleterre
BOSTON (8 octobre 2026) – BGO, l’un des principaux gestionnaires mondiaux d’investissements immobiliers, a annoncé aujourd’hui avoir acquis le 545 Washington Street, un bâtiment industriel de catégorie A récemment construit d’une superficie de 132 055 pieds carrés (environ 12 300 mètres carrés), situé à Wrentham, au Massachusetts, pour le compte d’un investisseur institutionnel. Achevé en 2023, le bâtiment s’étend sur 13,6 acres et est entièrement occupé par deux locataires.
Cette installation logistique moderne offre une hauteur libre de 36 pieds (11 mètres), 30 portes à hauteur de quai, deux portes au sol, 13 places de stationnement pour remorques, 155 places de stationnement pour véhicules, une alimentation électrique de 3 000 ampères, un système d’extincteurs automatiques à action rapide et un système d’éclairage à DEL. Sa conception et sa configuration lui confèrent la polyvalence nécessaire pour répondre aux besoins d’un large éventail d’entreprises des secteurs de l’entreposage, de la distribution et de l’industrie légère.
« Le 545 Washington Street réunit plusieurs éléments de valeur que nous recherchons dans l’immobilier industriel : des caractéristiques modernes, une solide base de locataires et la proximité avec les principaux centres urbains et réseaux de distribution, a souligné Steve Lekki, directeur général de BGO. Nous estimons que l’emplacement du site est idéal pour répondre aux besoins en constante évolution des acteurs de la logistique et de la distribution de partout en Nouvelle-Angleterre. Nous sommes ravis de réaliser cet investissement pour le compte de notre client. »
Situé le long de la Route 1, le 545 Washington Street offre un accès facile aux autoroutes 495, 95 et 295. À environ 33 km de Providence, 48 km de Boston et 67 km de Worcester, il permet un accès rapide aux principaux centres urbains et réseaux de transport de la région.
Le site se trouve dans le marché industriel du sud du Grand Boston, un corridor de distribution bien établi en Nouvelle-Angleterre disposant d’un bassin de main-d’œuvre régional qui va du sud-est du Massachusetts jusqu’au nord de Rhode Island.
BGO a acquis la propriété auprès de Bluewater Property Group et d’Affinius Capital. JJL Marchés des capitaux a représenté le vendeur dans le cadre de cette transaction.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial de premier plan en gestion d’investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu à l’échelle mondiale. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. – entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 –, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 30 juin 2026). BGO met à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
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Rahim Ladha
Responsable mondial des communications, BGO
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