BGO acquiert le Rockwood Plaza, et intègre ainsi des commerces très performants de Mississauga au portefeuille de sa stratégie immobilière canadienne Prime
Toronto (Ontario) – 20 août 2025 – BGO, un gestionnaire mondial d’investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers de premier plan, a annoncé aujourd’hui l’acquisition du Rockwood Plaza, un centre commercial prestigieux d’une superficie de plus de 300 000 pieds carrés dont le locataire principal est une épicerie, situé au 4141, rue Dixie à Mississauga, en Ontario, pour le compte de la stratégie immobilière canadienne Prime.
Occupant un emplacement de choix à l’intersection des rues Burnhamthorpe et Dixie, le Rockwood Plaza se trouve sur un terrain de 23,7 acres. Le centre commercial, dont le taux de location actuel est de 95 %, est stratégiquement situé à proximité d’axes de circulation importants – notamment les autoroutes 401, 403, 427 et QEW – ainsi que de la gare Dixie du Réseau GO et de la voie réservée aux autobus de Mississauga.
Depuis longtemps, l’épicerie Food Basics est le locataire principal du Rockwood Plaza, qui compte un groupe solide de détaillants nationaux, dont Winners, HomeSense, Shoppers Drug Mart, Dollarama, et trois grandes banques. Bien des locataires y sont établis depuis longtemps, dont plusieurs depuis plus de vingt ans. Le centre commercial est conçu pour répondre aux besoins quotidiens de la population locale; et la majorité des principaux magasins disposent d’une entrée extérieure, ce qui permet d’y accéder rapidement.
« Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de repositionnement de Prime, qui cible des actifs de haute qualité, générant des revenus et présentant un potentiel de création de valeur à long terme, a déclaré Simon Holmes, associé directeur et chef des investissements de BGO Canada. En plus d’offrir un profil de revenu stable et des possibilités de développement importantes grâce à son emplacement en secteur urbain et à son zonage favorable, le Rockwood Plaza illustre bien la force de la plateforme verticalement intégrée de BGO. Comme nous pouvons compter sur BGO immobilier – notre équipe interne de gestion immobilière, d’exploitation et de location pleinement intégrée à la stratégie d’exécution –, nous sommes dans une position idéale pour améliorer les rendements et offrir une valeur durable à nos investisseurs. »
Dans le cadre de la stratégie immobilière canadienne Prime, BGO mettra en œuvre un plan de gestion active des actifs au Rockwood Plaza, lequel sera axé sur des améliorations des immobilisations, la mobilisation des locataires et la location stratégique afin d’accroître la valeur à long terme.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 89 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 30 juin 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs pour les bureaux, le secteur industriel, les propriétés multirésidentielles, la vente au détail et l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co-investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.
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Responsable mondial des communications, BGO
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