NEW YORK, le 2 juillet 2026 – BGO, l’un des principaux gestionnaires d’investissements immobiliers dans le monde, et Bell Partners, une société américaine de premier plan spécialisée dans l’investissement et la gestion d’immeubles multifamiliaux, ont conclu avec succès la transaction qu’ils avaient annoncée précédemment. L’acquisition de Bell Partners par la Financière Sun Life inc. réunit deux plateformes hautement complémentaires au moment où la demande des investisseurs pour une exposition aux actifs multifamiliaux de qualité institutionnelle aux États-Unis continue de croître. Ensemble, BGO et Bell Partners comptent désormais environ 100 milliards de dollars américains d’actifs sous gestion, renforçant ainsi leur position de chef de file mondial dans les secteurs de l’immobilier commercial et de l’immobilier multifamilial.
Bell Partners continuera à mener ses activités en tant qu’entité distincte. Verticalement intégrée au sein de BGO, elle gérera les actifs multifamiliaux américains de l’ensemble de l’entreprise. Elle conservera sa marque, son équipe de direction actuelle et son orientation sur l’investissement et la gestion immobilière, en maintenant le modèle opérationnel qui lui assure son succès depuis de nombreuses années.
« Cette transaction nous permet d’élargir notre plateforme bien établie dans le secteur multifamilial américain, grâce à la solide expérience de Bell Partners et à son équipe chevronnée, a déclaré Amy Price, co-présidente de BGO. Ensemble, nous renforçons notre capacité à offrir un accès de qualité institutionnelle à un secteur dans lequel nous croyons fermement et où nous voyons des occasions intéressantes à long terme. »
« Depuis 50 ans, Bell Partners a su instaurer une culture fondée sur les relations et les résultats, a déclaré Lili Dunn, présidente et chef de la direction de Bell Partners. Cette journée marque le début d’un nouveau chapitre prometteur, qui renforce nos capacités et accroît notre présence mondiale tout en préservant notre héritage, notre équipe et notre plateforme d’affaires. En nous associant à BGO, nous sommes bien placés pour continuer à créer de la valeur à long terme pour nos résidents, nos partenaires et nos associés. »
PJT Partners a agi à titre de conseiller financier exclusif de la Sun Life et Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP a agi à titre de conseiller juridique dans le cadre de cette transaction. Morgan Stanley & Co. LLC a agi à titre de conseiller financier et Hogan Lovells à titre de conseiller juridique de Bell Partners.
À propos de BGO
BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels et, en collaboration avec Bell Partners Inc. — entreprise rachetée par la Sun Life et fusionnée avec BGO le 2 juillet 2026 —, gère environ 100 milliards de dollars américains d’actifs (au 31 mars 2026), mettant à profit son expertise en gestion des actifs immobiliers dans les secteurs des tours de bureaux, des bâtiments industriels, des immeubles résidentiels, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans plus de 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com
À propos de Bell Partners
Fondée en 1976, Bell Partners Inc. est l’une des principales sociétés américaines d’investissement et de gestion immobilière, et se spécialise dans les communautés locatives multifamiliales de qualité partout aux États-Unis. La société gère environ 65 000 logements dans 12 régions des États-Unis, y compris des communautés à Seattle, à San Francisco, dans le sud de la Californie, à Denver, à Dallas/Ft. Worth, à Austin, à Atlanta, dans le centre et le sud-est de la Floride, à Charlotte/Raleigh, à Washington D.C. et à Boston. Comptant neuf bureaux et environ 1 800 associés, Bell Partners offre une vaste plateforme nationale à services complets verticalement intégrée, spécialisée dans la gestion immobilière, les acquisitions, la construction, le financement, la comptabilité, la gestion des risques et les fonctions de soutien connexes. Pilotée par une équipe de direction cumulant en moyenne 27 ans d’expérience, Bell Partners a investi à toutes les étapes du cycle immobilier et a réalisé pour 12 milliards de dollars américains de transactions immobilières dans le secteur des appartements depuis 2002. Bell Partners fait partie de BGO, la société mondiale de gestion des investissements immobiliers de Gestion SLC, l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.
Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bellpartnersinc.com
À propos de Gestion SLC
Gestion SLC est un gestionnaire d’actifs mondial qui propose aux investisseurs institutionnels des solutions d’investissement traditionnelles, non traditionnelles et axées sur le rendement, sur les marchés publics et privés des titres à revenu fixe, ainsi que dans le secteur immobilier mondial (actions et créances). Gestion SLC est le nom commercial qui désigne les activités de gestion d’actifs institutionnels de la Financière Sun Life inc., auxquelles sont rattachées les entités Sun Life Capital Management (U.S.) LLC aux États-Unis et Gestion de capital Sun Life (Canada) Inc. au Canada. Ces entités sont également désignées sous le nom de « SLC Fixed Income » (ou titres à revenu fixe SLC) et regroupent les stratégies de Gestion SLC axées sur les titres à revenu fixe, tant publics que privés, de catégorie investissement.
BGO, InfraRed Capital Partners (InfraRed), Crescent Capital Group (Crescent) et Advisors Asset Management (AAM) font aussi partie de Gestion SLC. BGO est un conseiller mondial de premier plan en gestion d’investissements immobiliers et un fournisseur de services immobiliers reconnu à l’échelle mondiale. InfraRed est un gestionnaire d’investissements international spécialisé dans les infrastructures, qui gère des capitaux propres au sein de plusieurs fonds privés et cotés en bourse, principalement pour le compte d’investisseurs institutionnels du monde entier. Crescent est un gestionnaire mondial d’investissements en crédit non traditionnels qui se consacre exclusivement au crédit d’entreprise par l’entremise de stratégies consistant à investir dans des titres de créance négociables et émis par des entités privées. AAM est une société américaine indépendante de distribution au détail qui propose une gamme de solutions et de produits aux conseillers financiers des grandes sociétés de courtage, aux conseillers en placement inscrits et aux courtiers négociants indépendants.
Au 31 mars 2026, Gestion SLC comptait 308 milliards de dollars américains d’actifs sous gestion. Le total des actifs sous gestion de la société comprend les actifs gérés par le groupe de sociétés Gestion SLC pour le compte de clients externes, ainsi que le compte général de la Sun Life. Les actifs sous gestion incluent les engagements non déboursés, la trésorerie, les capitaux propres et d’autres soldes. Les actifs sous gestion totaux de la société n’incluent pas les actifs sous administration. AAM représente environ 11 milliards de dollars américains supplémentaires d’actifs sous administration. Les méthodologies utilisées pour calculer le total des actifs sous gestion sont susceptibles d’évoluer et peuvent ne pas tenir compte des actifs sous gestion réglementaires.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur slcmanagement.com
Personne-ressource pour les médias
Rahim Ladha
Responsable mondial des communications, BGO
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