MADRID, 3 février 2026 – BGO Strategic Capital Partners, la division de gestion des investissements secondaires de BGO, a investi avec Argis Asset Management dans un portefeuille de 440 logements flexibles qui comprend deux actifs situés au cœur de Madrid.

L’un de ces actifs est un immeuble de logements flexibles de construction récente situé dans le centre de Madrid et l’autre est un immeuble de bureaux en cours de conversion en immeuble de logements flexibles situé dans un quartier d’affaires bien établi. Tous deux sont conçus pour répondre à la demande en logements à court et moyen terme et sont situés à proximité de réseaux de transport, de pôles d’emploi, de lieux culturels et de centres de loisirs.

Avec cet investissement, BGO Strategic Capital Partners profitera d’une stratégie à valeur ajoutée à risque réduit sur l’un des marchés immobiliers urbains connaissant la plus forte croissance en Europe. Le partenariat avec Argis met à profit l’expertise en matière de promotion et d’exploitation locales de l’entreprise afin de générer des revenus à court terme et d’assurer une croissance à long terme.

« Cet investissement est axé sur des actifs de logements flexibles bien situés à Madrid, à un moment propice du cycle, a indiqué Cherine Aboulzelof, associée directrice et co-cheffe de BGO Strategic Capital Partners. Nous constatons dans cette ville une forte demande structurelle pour des logements locatifs flexibles, demande alimentée par une population mobile et internationale. Notre partenariat avec Argis, un exploitant local ayant une grande expérience du marché, place le portefeuille en bonne position pour sa prochaine phase de croissance. »

« Cet investissement témoigne de notre opinion positive du marché madrilène des logements flexibles et met en relief le moment propice du cycle pour les actifs qui sont bien situés, a déclaré Alejandro Schuvaks, fondateur et associé directeur d’ARGIS. Le partenariat avec BGO Strategic Capital Partners appuie notre stratégie, qui consiste à travailler aux côtés d’investisseurs institutionnels bien établis et à jumeler leur portée mondiale à nos capacités locales de promotion et d’exploitation afin de bâtir des portefeuilles résilients dotés d’un potentiel de croissance durable. »

À propos de BGO et de BGO Strategic Capital Partners

BGO est un conseiller mondial en gestion d’investissements immobiliers de premier plan et un fournisseur de services immobiliers reconnu dans le monde entier. L’entreprise sert les intérêts de plus de 750 clients institutionnels avec approximativement 89 milliards de dollars US d’actifs sous gestion (en date du 30 septembre 2025) ainsi qu’une expertise en gestion des actifs dans les secteurs des complexes de bureaux, des bâtiments industriels, des propriétés multirésidentielles, de la vente au détail et de l’hôtellerie dans le monde entier. BGO exploite des bureaux dans 25 villes situées dans 12 pays et possède des connaissances et une expérience locales vastes, ainsi que des réseaux étendus dans toutes les régions où elle investit dans des actifs immobiliers qu’elle gère au nom de ses clients des marchés primaires, secondaires et des co‑investissements. BGO fait partie de Gestion SLC, qui est l’entreprise de gestion d’actifs institutionnels traditionnels et non traditionnels de la Sun Life.

BGO Strategic Capital Partners, qui est détenue en propriété exclusive par BGO et exploitée de façon distincte, est une plateforme consacrée aux investissements secondaires immobiliers directs, aux investissements secondaires subordonnés et aux co-investissements, dont l’objectif est de répondre aux besoins des promoteurs à court de capitaux, de fournir des solutions aux structures en difficulté et d’intervenir pour combler les déficits de financement sur le marché mondial. Comptant trois bureaux dans le monde, plus de 20 ans d’expérience en matière d’investissement et environ 6 milliards de dollars de capital engagé à ce jour, BGO Strategic Capital Partners investit dans des acquisitions d’actifs uniques avec des gestionnaires de petite et moyenne capitalisation de premier plan et dans des transactions programmatiques plus importantes pour des gestionnaires cherchant à améliorer leurs stratégies d’investissement. 

Les actifs sous gestion indiqués ci-dessus comprennent des investissements immobiliers et hypothécaires gérés par le groupe de sociétés BGO et ses filiales. Depuis le premier trimestre de 2021, ils incluent aussi certains engagements financiers non libérés jusqu’à leur expiration légale pour des dépenses d’investissement discrétionnaires et ils excluent certains engagements financiers non libérés pour des investissements effectués à l’entière discrétion de l’investisseur.

Pour en savoir plus, veuillez visiter le site www.bgo.com/scp

À propos d’Argis

ARGIS est un gestionnaire d’actifs adoptant une approche intégrée d’Espagne dont les activités se concentrent sur les investissements immobiliers et marient la structuration des capitaux, la gestion des investissements et le contrôle des actifs dans un cadre unifié de gouvernance institutionnelle. Son modèle distinctif fait le pont entre la gestion traditionnelle de fonds et l’exploitation de biens immobiliers et garantit une forte synergie entre la répartition du capital, la stratégie des actifs et l’exécution.

L’entreprise déploie ses capitaux par l’intermédiaire d’une architecture exclusive s’appuyant sur les plateformes qui sépare investissements, promotion et exploitation tout en maintenant centralisés la surveillance et le contrôle des risques. ARGIS mène ses activités dans les principaux marchés urbains d’Espagne, notamment Madrid, Barcelone, Malaga, Bilbao et Séville, et investit dans des biens immobiliers résidentiels, des logements flexibles ainsi que des biens immobiliers stabilisés de premier ordre.

En activité depuis plus de 10 ans, ARGIS compte actuellement environ 1,4 milliard d’euros d’actifs sous gestion, ce qui représente plus de 330 000 mètres carrés de biens immobiliers, et se positionne comme un partenaire à long terme pour les investisseurs internationaux à la recherche d’une exposition méthodique au marché espagnol.

Personne-ressource pour les médias

Rahim Ladha 
Responsable mondial des communications, BGO
media@bgo.com